חברת באמונה- מכרז בקרית מלאכי - התייחסות.
דירת 3 חדרים, 85 מ"ר ? אין "חיה" כזו.
ואגב..."חוק שבס" הוא ההיפך מדירה גדולה...כי באישור חוק שבס בעצם מוסיפים דירות ע"ח הקטנת הדירות במתחם.
•
ל- דודי7707 התייחסות...[דודי בורש] האם אינך סבור שהיה עליך להזדהות כמשווק של חברת באמונה/ישראל זעירא ?
מתוך פרסום בקפה דה מרקר -
http://cafe.themarker.com/topic/3057674/
או אצלי 054-7706584 דודי
דירות אחרונות !!!
מפרסום באתר משרד השיכון , החברות הזוכות במכרזי הקרקע -
שישה מתוך שבעת המגרשים שהוצעו בשכונת "המחנה", שטח הבסיס הצבאי לשעבר ליד קריית מלאכי, שווקו בהצלחה על ידי משרד הבינוי והשיכון ורשות מקרקעי ישראל. בסך הכל שווקו בהצלחה מגרשים ל-278 יחידות דיור מתוך כ-348 שהוצעו
במחיר ממוצע של כ-47 אלף שקל (לא כולל מע"מ) לקרקע לדירה. למכרז הוגשו 11 הצעות.
הזוכים במכרז הם :
"י.ע.ו חברה לבנייה ופיתוח השקעות" עם 29 יחידות דיור,
"קן התור הנדסה ובניין" שזכתה במגרש לבניית 89 יחידות דיור,
"שלהבת עמותה לדיור" שזכתה במגרש הכולל 54 יחידות דיור,
"ברכה והצלחה-חב"ד" עם 47 יחידות דיור,
"נחלת אבות-קריית מלאכי" במגרש הכולל 18 יחידות דיור
ו-"דיור בר השגה קריית מלאכי" עם 41 יחידות דיור.
ובכן...
כדאי לבחון את הצעות כל החברות הזוכות ולחפש את התחרות, והמחיר המתאים אל מול הנכס המוצע למכירה...
להלן פרסום של העמותה הבונה -
http://www.bemuna.co.il/wp-content/uploads/2013/11/חוברת-הסבר-על-הפרויקט.pdf
אין התחייבות למחיר סופי. [יקבע ע"י השמאי מטעמו של ישראל זעירא [הבעלים של חברת "באמונה"].
עוה"ד של העמותה הינו דוד זעירא [כנראה אחיו של ישראל]
כתבה על זכיה במכרז -
http://pitro.net/כתבות/נדל-ן-כללי/באמונה-זכתה-במכרז-המינהל-בקריית-מלאכי-הציעה-את-המח
חברת באמונה זכתה במכרז של רשות מקרקעי ישראל לבניית 41 דירות בקריית מלאכי. החברה זכתה בשם העמותה לדיור בר השגה – קריית מלאכי לפי מחיר של 119 אלף שקל לקרקע ליחידת דיור כולל פיתוח. מדובר במחיר הנמוך ביותר שנסגר במכרזים שיצאו בעיר, מה שיאפשר שיווק דירות במחיר הזול ביותר.
דירות שלושה חדרים בשטח של 85 מ"ר ישווקו במחיר של 620 אלף שקל. דירות ארבעה חדרים בשטח של 105 מ"ר ישווקו במחיר של 710 אלף שקל ודירות חמישה חדרים בשטח של 120 מ"ר ימכרו במחיר של 800 אלף שקל
זיהום הקרקע ובעיית אזבסט.
כך לדוגמה, מזכיר השופט בדימוס מיכה לינדנשטראוס את מתחם ההובלה והימ"חים במחנה קסטינה שננטש ב-2005, וששטחו כולל כ-200 דונם.
"המחנה עזוב, מפורק ברובו, מוזנח, אינו מגודר ואינו מאובטח. ערימות של פסולת בניין מפוזרות בתחומו. בשטח נמצאים מבנים רבים בשלבים שונים של פירוק", כתב המבקר.
חרף פניות חוזרות ונשנות מצד המשרד להגנת הסביבה, לא בוצעו סקרי קרקע ומים בבסיסים העזובים כנדרש, ואין מידע מלא על היקפי הזיהום. המבקר מציין כי לנטישת הבסיסים בהליך לא מסודר, ישנה השפעה קשה.
"רוב זיהומי הקרקע מקורם בדליפות ממכלי דלק וממכלי חומרים מסוכנים, שמנים ופסולת שהושלכה על הקרקע או הושלכה לתעלות ניקוז באופן לא מוסדר. לזיהום הזה השפעות נרחבות מבחינה סביבתית ובריאותית, ובהן: זיהום מקורות מים, פגיעה בצומח וזיהום חללים תת-קרקעיים מתרכובות נדיפות העלולות לגרום לבעיות נשימה לשוהים באזור".
מתחם הקרקע במכרז -
http://www.mmi.gov.il/PirsumMichrazim/Aspx/image.aspx?misMichraz=%20402014%e9%ed&misRatz=3
חוברת המכרז -
http://www.mmi.gov.il/PirsumMichrazim/Aspx/image.aspx?misMichraz=%20402014%e9%ed&misRatz=2
המועד האחרון להגשת ההצעות למכרז הוא בתאריך 16/06/2014 בשעה 12:00 בצהרים
מכרז מתחם המחנה [בסיס התובלה "קסטינה" לשעבר] -
http://www.mmi.gov.il/PirsumMichrazim/Aspx/pirsumDetails.aspx?id=%20402014%E9%ED&rc=2&tr=5
לדעתי יש במקום בעיות זיהום קרקע ולא ברור לי מה נסגר בנדון.
קרא כתבה בנדון -
http://www.ynet.co.il/articles/0,7340,L-4049524,00.html