דילמה בין איזורים...

theshahars

New member
דילמה בין איזורים...

שלום לכם, אנו מתלבטים בין שתי דירות גן במודיעין, נשמח לעצתכם: האחת בשמשוני, הגינה בה קטנטונת ממש ולא פרקטית. השניה בקצה "ציפור" (עמק חרוד), עם גינה יותר גדולה, ובכלל דירה טיפה חמודה יותר. שאר הפרמטרים (גודל דירה, מחיר וכו') דומים למדיי. אנחנו מתלבטים בעיקר בגלל התדמית ששמענו שיש לציפור (ולא ממש הבנו למה, אם כבר) - האם יש חשש לירידת מחירי נדל"ן בציפור? האם שווה לוותר על דירה חמודה יותר בציפור לטובת דירה בשמשוני? נשמח לעצתכם!
 
תלוי

תלוי איפה בשמשוני, תלוי איפה בציפור. אני לא שמעתי דברים רעים על ציפור. שם הרחוב, עמק חרוד, מעיד עליו שהוא הולך להיות ראשי יחסית. בעיה נוספת היא שלעמק האלה שמפריד בין השימשוני לציפור יש תוכניות בינוי גרנדיוזיות שכוללות מתנ"ס, בית ספר, ותחנת דלק. אני ממליץ לך ללכת למנהל ההנדסה ולבדוק את התוכניות בקפידה. תבדוק גם מה הולכים לבנות לך מול הבית בעמק חרוד. עוד בעיה היא הקירבה ל443 שיכול לגרום למטרד רעש. איפה בשמשוני?
 
הסתכלתי במפה

אני חוזר על המלצתי ביתר שאת. אם אתה חושב על עמק חרוד לך למחלקת ההנדסה ותבדוק טוב טוב את התוכניות לאיזור.
 
למעלה