דו"ח אפס

[מירי172]

דו"ח אפס

שאלה:
האם ניתן להפיק דו"ח אפס לפני קניית נכס? (מגרש...)
או רק אחרי הקנייה?

 

[aeonf]

בוודאי שאפשר

 

[שי שור]

דו''ח אפס

היי מירי,

דו''ח אפס צריך לעשות לפני רכישת הנכס, זה דו''ח משוער.

בנוסף, צריך לעדכן אותו תוך כדי העסקה כדי שיהיה מדוייק כמה שיותר.

הנה סרטון שיעזור לך לבנות אותו בעצמך

דו''ח אפס לדירה:
https://www.youtube.com/watch?v=mCqoDn2SRI4

דו''ח אפס למגרש:
https://www.youtube.com/watch?v=7KOOF6SdEeA

 

[מירי172]

רוב תודות

וחג שמח

 

[שי שור]

חג שמח

שנה מצויינת

 

[שרית אלוני 1979]

דו"ח אפס כשמו כן הוא - הוא דו"ח ראשוני

שנועד לבדוק התכנות הפרויקט מהיבט פיננסי תחת בחינת מרכיבים שונים בפרויקט כגון: מצב תכנוני ומשפטי, הרווחיות החזויה וכד'.
בשביל להכין דו"ח אפס צריך לדעת מינימום מהו אופי הפרויקט (תמ"א/רגיל/קומבינציה), תכנית הפרויקט וסוג ההתקשרויות בפרויקט.
כמו כן, דו"ח אפס יכול להיערך למס' חלופות שונות.

בהצלחה!


שרית אלוני
שמאית מקרקעין

 

[מירי172]

תודה שרית

וחג שמח