בעל הדירה

milish

New member
בעל הדירה

שלום לכולם, רציתי להתייעץ לגבי בעיה רצינית מאוד שיש לי עם האדם ממנו אני משכירה דירה: מדובר באדם שיש לו דירות רבות, ועיסוקו העיקרי הוא השכרה ותחזוקה של דירות. בדירה בה אני גרה יש כמה ליקויים, העיקרי שבהם הוא נזילת מיים שגורמת להצפה של רצפת השירותים והאמבטיה. כמו בכל העניינים האחרים שקשורים לדירה, כאשר אני או בן זוגי מזכירים לו שיש ליקוי הוא אומר " אני אבדוק ואתקשר אליכם מחר" או " אני אשלח אליכם מישהו מחר" - כמובן שאין טלפון ואין בעל מקצוע שדופק בדלת... כאשר מתקשרים אליו שוב לברר למה לא הגיע אף אחד, התשובות הקבועות הן "אני אתן לך תשובה מחר" , או " הייתי אצלך בבוקר למה לא היית בבית? " ( כמובן שלא טרח להודיע שהוא בא, כדי שאשאר בבית) מדובר בדחיית טיפול של חודשים, כאשר בדרך כלל מרוב ייאוש אנו מטפלים בבעיות לבד- אבל במקרה של השרותים הטיפול שלנו לא הספיק.... מעבר לכך שהדבר מרתיח אותי ונראה לי כמו זלזול שלא ייאמן בזמן שלי ובי, האם יש איזו שהיא דרך חוקית לאלץ את בעל הבית הזה לטפל כבר בבעיות? האם יש איזה גורם ממשלתי/ציבורי שמטפל בדברים כאלה?
 
יש פה בדף שרשור דומה והתשובה די דומה. יש לכם חוזה ביד. אתם התחייבם לשלם ,(ובטח שילמתם מראש....). בעל הדירה התחייב לספק לכם דירה במצב תקין. לכאורה ,יש פה הפרת חוזה. פנו לעו"ד אצלו חתמתם על החוזה ליעוץ. ואם החוזה נחתם ללא עו"ד, זה הזמן לגשת לאחד כזה ליעוץ.
 

milish

New member
תודה

כן, קיוויתי שאני אצליח להתמודד עם זה בלי עו"ד.... אבל יכול להיות שנגד כאלה אין פתרון אחר " רק כוח הם מבינים"
 
בגדול, אתם צריכים להחליט אם אתם

רוצים להשאר בדירה הזאת, עם המצב הקיים, או לעבור לדירה אחרת. אתם יכולים לטפל בזה דרך עורכי דין, אבל המשמעות היא כנראה שעם תום החוזה הנוכחי תצטרכו לעזוב. אם אתם ממילא חושבים לעזוב והבעיות מספיק מפריעות לכם ששווה לכם להשקיע בעורך דין אז לכו על זה. בכל מקרה לפני פניה דרך עורך דין אני מציע לכם לעשות זאת: 1. לשוחח עם בעל הבית ולהבהיר לו את תחושותיכם ולהסביר לו שאם זה ימשיך כך תיאלצו לעזוב עם סיום החוזה (ואם סיום החוזה עוד רחוק תוכלו לטעון שהוא מפר חוזה ואם לא יסדר את הטעון סידור תהיה לכם עילה להפסקת החוזה) 2. אם זה לא יעזור, שילחו לו מכתב ברוח זאת בדואר רשום. 3. אם זה לא יעזור ואם יש לכם סיבה טובה (סיום מוקדם או דרישת החזר כספי על תיקונים), רק אז פנו לעו"ד שישלח מכתב.
 
למעלה