בעיות עם בעל הבית
שלום, אני ובן-זוגי גרים כבר חצי שנה בדירה שכורה. הדירה שייכת לאפוטרופוס הכללי, ושכרנו אותה דרך מתווכת. ישנה חברה שמנהלת את הנכסים של האפוטרופוס הכללי באיזורנו ומולם בוצעה חתימת החוזה ומבוצע תשלום שכר הדירה. כשהגענו בפעם הראשונה לראות את הדירה עם המתווכת, נמצא בה איש מטעם אותה חברה שמנהלת את הנכסים. בדירה היה מזגן לא תקין, והבהרנו לאותו אדם ולמתווכת שאנחנו לא מעוניינים להכנס לדירה אם לא יהיה בה מזגן. הוא אמר שאין בעיה והמזגן יוחלף. בעת חתימת החוזה שבוצעה מול המזכירה של החברה הנ"ל, העלינו את נושא המזגן. היא בדקה את הנושא מול אותו אדם שאז היה בדירה והוא אמר שמזגן חדש יותקן בדירה תוך חודש. באותו רגע עשינו טעות כי כל הנושא סוכם בע"פ ולא נכתב שום דבר בנוגע לכך בחוזה. נכנסנו לדירה, שהמזגן התקול כבר הוצא ממנה, ולא הותקן מזגן חדש. עבר חודש ואף לא יצרו איתנו קשר. אז אנחנו יצרנו קשר עם אותו אדם שהבטיח שיהיה מזגן בדירה, והוא אמר שהנושא בטיפול. היינו איתו בקשר מתמיד (תמיד אנחנו התקשרנו ולא הוא) והוא תמיד אמר שהנושא בטיפול. בחודש ינואר (כ-4 חודשים לאחר שנכנסנו לדירה) בשעה טובה הותקן בדירה מזגן חדש והכל היה טוב ויפה. כמה ימים אח"כ התקשרה המזכירה של החברה שמנהלת את נכסי האפוטרופוס (זו כבר היתה מזכירה אחרת ולא אותה אחת שנכחה בחתימת החוזה). היא הודיעה לי שהיא שולחת לי בדואר תוספת לחוזה שאני צריכה לחתום עליה (בתוספת כתוב רק שהותקן מזגן חדש בדירה), וביקשה שאשלח לה בחזרה את המסמך חתום ב - 4 עותקים בתוספת של צ'ק ע"ס 900 ש"ח -דהיינו תוספת של 100 ש"ח לשכ"ד לכל חודש. תוספת התשלום הזו לא הוזכרה מעולם לפני שהותקן המזגן החדש, ויתר על-כן, כסיכמנו על השכירות סיכמנו בע"פ שהמזגן התקול יוחלף במזגן תקין. כמובן שהתרעמנו וכעסנו ולא הסכמנו לתוספת התשלום (העניין הוא לא הסכום, אלא העקרון). דיברנו עם המנהל בטלפון שאמר שחד-משמעית אנחנו צריכים לשלם את התוספת הזו. כשאמרנו לו שאותו אדם שהיה אז בדירה הבטיח שיוחלף המזגן ולא ציין תוספת תשלום, הוא אמר שהאדם הזה כפוף לו, והוא זה שקובע. המצב כרגע הוא כזה - הם כבר התקשרו לשאול מתי לבוא לקחת בחזרה את המזגן. אנחנו מתלבטים אם פשוט לשלם, או שיש טעם ללכת לשם ולדבר איתם פנים מול פנים? האם יש להם עילה כלשהי לבקש מאיתנו תוספת תשלום? אשמח אם מישהו יוכל לתת לי עיצה. תודה.
שלום, אני ובן-זוגי גרים כבר חצי שנה בדירה שכורה. הדירה שייכת לאפוטרופוס הכללי, ושכרנו אותה דרך מתווכת. ישנה חברה שמנהלת את הנכסים של האפוטרופוס הכללי באיזורנו ומולם בוצעה חתימת החוזה ומבוצע תשלום שכר הדירה. כשהגענו בפעם הראשונה לראות את הדירה עם המתווכת, נמצא בה איש מטעם אותה חברה שמנהלת את הנכסים. בדירה היה מזגן לא תקין, והבהרנו לאותו אדם ולמתווכת שאנחנו לא מעוניינים להכנס לדירה אם לא יהיה בה מזגן. הוא אמר שאין בעיה והמזגן יוחלף. בעת חתימת החוזה שבוצעה מול המזכירה של החברה הנ"ל, העלינו את נושא המזגן. היא בדקה את הנושא מול אותו אדם שאז היה בדירה והוא אמר שמזגן חדש יותקן בדירה תוך חודש. באותו רגע עשינו טעות כי כל הנושא סוכם בע"פ ולא נכתב שום דבר בנוגע לכך בחוזה. נכנסנו לדירה, שהמזגן התקול כבר הוצא ממנה, ולא הותקן מזגן חדש. עבר חודש ואף לא יצרו איתנו קשר. אז אנחנו יצרנו קשר עם אותו אדם שהבטיח שיהיה מזגן בדירה, והוא אמר שהנושא בטיפול. היינו איתו בקשר מתמיד (תמיד אנחנו התקשרנו ולא הוא) והוא תמיד אמר שהנושא בטיפול. בחודש ינואר (כ-4 חודשים לאחר שנכנסנו לדירה) בשעה טובה הותקן בדירה מזגן חדש והכל היה טוב ויפה. כמה ימים אח"כ התקשרה המזכירה של החברה שמנהלת את נכסי האפוטרופוס (זו כבר היתה מזכירה אחרת ולא אותה אחת שנכחה בחתימת החוזה). היא הודיעה לי שהיא שולחת לי בדואר תוספת לחוזה שאני צריכה לחתום עליה (בתוספת כתוב רק שהותקן מזגן חדש בדירה), וביקשה שאשלח לה בחזרה את המסמך חתום ב - 4 עותקים בתוספת של צ'ק ע"ס 900 ש"ח -דהיינו תוספת של 100 ש"ח לשכ"ד לכל חודש. תוספת התשלום הזו לא הוזכרה מעולם לפני שהותקן המזגן החדש, ויתר על-כן, כסיכמנו על השכירות סיכמנו בע"פ שהמזגן התקול יוחלף במזגן תקין. כמובן שהתרעמנו וכעסנו ולא הסכמנו לתוספת התשלום (העניין הוא לא הסכום, אלא העקרון). דיברנו עם המנהל בטלפון שאמר שחד-משמעית אנחנו צריכים לשלם את התוספת הזו. כשאמרנו לו שאותו אדם שהיה אז בדירה הבטיח שיוחלף המזגן ולא ציין תוספת תשלום, הוא אמר שהאדם הזה כפוף לו, והוא זה שקובע. המצב כרגע הוא כזה - הם כבר התקשרו לשאול מתי לבוא לקחת בחזרה את המזגן. אנחנו מתלבטים אם פשוט לשלם, או שיש טעם ללכת לשם ולדבר איתם פנים מול פנים? האם יש להם עילה כלשהי לבקש מאיתנו תוספת תשלום? אשמח אם מישהו יוכל לתת לי עיצה. תודה.