בניה קלה מהירה

[איילתהשחר10]

בניה קלה מהירה

כגון: אוסטר שמיר האם זה מומלץ? מישהו התנסה בזה? מה היתרונות ומה החסרונות?

 

[מאגר]

לא מומלץ עולה אותו דבר כמו בית רגיל

ולוקח כמעט אותו זמן

 

[בינא]

רצוי, מאגר, עם כל הכבוד הראוי שלא תטעה...

הבניה של מבנים מסוגו של "אוסטק שמיר" שהוא מבנה שנבנה בשיטה אוסטראלית, לוקחת 1/2 זמן ופחות מבניה רגילה כשבונים אותה בקומה אחת, כי לצורך בניה ב-2 קומות החלק התחתון הוא בכלל בניה קונוונציונאלית ואז נוספים עוד כחודשיים לבניה... המחיר גבוה בהרבה מכל שיטת בניה אחרת המקובלת כיום ו/או מתועשת, כי יש תשלום גבוה בגלל מיצוב השיטה הזו לעשירים... עקרונית זו שיטת בניה קלה, על כל המשתמשע מכך, שמקבלת עטיפה של לבנים כדי לדמות לה בניה יותר כבדה...במחירים גבוהים. כל מי שכבר גר במבנה כזה יאמר לכם כמה זה טוב, כמה זה איכותי וכמה טוב שהוא עשה את העיסקה הזאת...וזה בסדר גמור, כל זמן שרק הוא נשאר באמונתו זו...

 

[מאגר]

חבל שמערכת המשפט עובד בקצב של צב

אחרת הייתי מעלה כמה תמונות של בתים העיקר של אוסתר שמיר אחרי שנת הבדק וא אולי הייתה מדבר אחרת בניה קונבנציונלית אם עובדים עם גנט מסודר מרגע קבלת ההיתר לבניה ועד לכניסה למגורים לא צריך לעבור יותר 7 עד 8 חודשים ובבניה קלה אם היא אינה יבילה זה לוקח 6 חודשים הפרש זמן זה מתקזז במחיר היקר עולה הבניה הקלה. כיום יש בניה בשיטה חדשה של ג.פ.בניה ירוקה שאפשר לסיים את הבית גם בפחות מ- 7 עד 8 חודשים וזה בית עם בידוד עשוי מבטון.כאשר הממד הוא חלק ממנו ולא יחידה מחוברת חיצונית.

 

[שערשלוש]

מאגר, אם כבר מדברים על גאנט

האם יש לך/ לכם דוגמא לגאנט בניה טיפסי - שלבים, משך ותלויות? תודה!

 

[מאגר]

אין גאנט טיפוסי לכל בית הגאנט שלו

 

[בינא]

דוגמא ללוח זמנים טיפוסי לשיטת "בית ישראלי"

לוח זה מבוסס על עבודה של 5 ימים בשבוע בין השעות 07:00 ל-16:00 ולא יותר. אי-עמידה בלוח זמנים כזה יכולה להיות בגלל עיכוב באספקה של קרמיקה לרצוף ; ארון המטבח ; חלונות האלומיניום ו/או דלתות החוץ...אבל גם אז מדובר על עיכובים של ימים או שבועות בודדים. הלוז המצורף אינו לוקח בחשבון את זמן התכנון ; תהליך קבלת ההיתר לבניה ; תכנון תוכניות העבודה לבצוע ; משימות לטופס 4 אלו יאריכו את הלוז ב-כשנה עד שנתיים...

 

[בינא]

נ.ב...לו"ז בניה = גנט

 

[aristophaness]

אפשר בבקשה גם לקבל גנט שלדי?

עם לו"ז משוער וסדר הפעולות?

 

[מאגר]

מה זאת אומרת לקבל גאנט

צריך לעשות גאנט לפי המיקום לפי גודל הבית לפי פני השטח זה לא דבר שאפשר להעביר אותו מבית לבית. כל מפקח טוב יודע לעשות גאנט ולדאוג לקיומו.