בניה במכולות

[dotanbo3]

בניה במכולות

אז אחרי חשיבה ארוכה על איך אדם צעיר יכול להתחיל את חייו עם קרקע ומבנה לפי דרישתו, הגעתי למסקנה שאני רוצה לקנות שטח לבניה, ליצוק קוביית בטון ועליה להציב בית שבנוי ממכולות.

השאלה: האם צריך היתר מיוחד על מנת לבנות בית ממכולות?

 

[דקה1]

צריך היתר בניה

 

[dotanbo3]

ברור לי שצריך היתר בניה

השאלה אם לרוב ההיתרים האלה מאושרים או שנוטים לפסול אותם על סמך אי-ההיתר לבנייה במכולות?

 

[יורם2205]

יש מכולה על גלגלים-אתה יכול לגור בכל מקום -רק

לא באדום לבן -אא"כ יש לך לרכב תו נכה.
יותר זול-יותר כיף.
שבוע בטבריה.
שבוע בים המלח.
פה ושם ת"א וי-ם,וכל הסביבה.
שבת שלום

 

[dotanbo3]

פחות הסגנון שאני מתכוון

אני יותר חושב לקנות שטח 300-400 מ"ר ולהציב עליו בית ממכולות (100-120 מ"ר) ולחפות אותן בעץ או משהו...

 

[מתכנן ערים]

כמה רעיונות ל"דירות קונטיינר":

http://www.globes.co.il/news/article.aspx?did=1000674272

אל תשכח שמעבר לעלות הבניה (ע"פ הכתבה כ-350 אש"ח ל-120 מ"ר בנוי), תצטרך גם לרכוש או לשכור קרקע שייעודה הוא מגורים - וקרקע כזו בד"כ לא תהיה זולה, במיוחד באזור המרכז. אני אומר לך את זה מפני שבעבר היו פה בפורום הרבה שאלות של אנשים שהתעניינו בהצבת מבנה יביל כלשהו למגורים על קרקע חקלאית, דבר שמנוגד לחוק. אז תצטרך לאתר קרקע שבתב"ע מיועדת למגורים וכמובן שלא תוכל להקים המבנה ללא היתר בניה. בהצלחה.

 

[אבנר סטפק]

אפשרי בכפוף להיתר

(ותוכל פורמלית לקבל כנראה גם היתר לבית ממכולות), אבל לתחושתי בית מתועש, שממילא יעלה לך מאות אלפי שקלים נמוכים לגודל כזה, יהיה פתרון טוב יותר בכל היבט שהוא, הן מבחינת מידת ההתאמה האמיתית למגורים והן במונחי עלות שממילא תהיה נמוכה יחסית.
יש חברות המשווקות בתים מתועשים מוכנים במבחר דגמים בגדלים שהצעת וזה ה-ר-ב-ה יותר זול מבית בבניה רגילה (אם כי כנראה גם לא יחזיק 50 שנה...)

 

[dotanbo3]

בית מתועש?

אז סליחה על הבורות אבל איני יודע מהו בית מתועש זול
אני כן מכיר שלוקחים מכולה, עושים לה בידוד וטיח והיא הופכת ליופי של בית ראוי למגורים בעלות זולה

 

[אבנר סטפק]

חפש בגוגל, יש המון חברות ודגמים במאות א' ש"ח

בודדים. אם אתה ממילא עומד לרכוש שטח (בהנחה שהוא לבניה ולא חקלאי), שזה מרכיב יקר מאוד בישראל, אני מניח שתוכל לעמוד בעלות של בית כזה.

 

[דקה1]

שאלת אם צריך היתר מיוחד

ולדעתי לא, גם צרפתי קישור להודעה הקודמת עם התייחסות ספציפית של החוק והתקנות, למכולות.

תנסה גם לשאול בפורום אדריכלים או בפורום בונים בית

 

[פרל דוד]

בניה ממכולות - התייחסות.

בניה ממכולות - http://www.globes.co.il/news/article.aspx?did=1000674272

כדאי שתבחן את הנושא היטב לפני שאתה מחליט ללכת בכיוון של בניית ביתך ממכולות,לגור בתוך מבנה מתכתי בעל תקרה נמוכה יחסית ומוגבלות תיכנונית הנובעת משטח נתון של המכולות שתרכוש.

למיטב ידיעתי צריך לבחון לפני רכישת המגרש שהתב"ע מאפשרת בניה שכזו, הועדה המקומית עלולה להתנגד לבניה ממכולות בגלל חריגה מתצורת הנוף שבה נמצא המגרש.