בלו כשל שוק
בלו כשל שוק
אולי בשוק נורמלי זה לא היה נחשב כשל שוק, אבל בשוק הנדלן המשגשג של היום, זה בהחלט נחשב. חברת נדלן חדשה (בלי חובות או נושים) שנסחרת בחצי מההון העצמי שלה. איך זה קרה? פשוט. סגרו עסקים ישנים ועברו להתעסק בנדלן. אז נכון שהם צריכים להוכיח את עצמם קודם, להראות רווחים או תזרים מזומנים רציני אבל עדיין מסחר לחברת נדלן חדשה בחצי מההון העצמי הוא נמוך לדעתי. החברה היא קבוצת כרמל. לפני שלושה ימים הכרתי אותה לפורום טלנירי בשער 686, מאז היא עלתה כ-20% במחזורים גדולים יחסית לעצמה. הצפי שלי הוא שתגיע למכפיל הון נורמלי של 2-2.5, כלומר למחיר מניה גבוהה פי 5 מהמחיר הנוכחי (795). יעד ראשון אני נותן לה 18. לא מחזיק אבל עוקב
בלו כשל שוק
אולי בשוק נורמלי זה לא היה נחשב כשל שוק, אבל בשוק הנדלן המשגשג של היום, זה בהחלט נחשב. חברת נדלן חדשה (בלי חובות או נושים) שנסחרת בחצי מההון העצמי שלה. איך זה קרה? פשוט. סגרו עסקים ישנים ועברו להתעסק בנדלן. אז נכון שהם צריכים להוכיח את עצמם קודם, להראות רווחים או תזרים מזומנים רציני אבל עדיין מסחר לחברת נדלן חדשה בחצי מההון העצמי הוא נמוך לדעתי. החברה היא קבוצת כרמל. לפני שלושה ימים הכרתי אותה לפורום טלנירי בשער 686, מאז היא עלתה כ-20% במחזורים גדולים יחסית לעצמה. הצפי שלי הוא שתגיע למכפיל הון נורמלי של 2-2.5, כלומר למחיר מניה גבוהה פי 5 מהמחיר הנוכחי (795). יעד ראשון אני נותן לה 18. לא מחזיק אבל עוקב