ביטוח ערך
- פותח הנושא mandymo
- פורסם בתאריך
סליחה....
לא הבנתי כלום
מה זה אומר לגביי?? אני ואשתי חושבים לקנות דירה באלפי-מנשה, אבל מאוד מוטרדים מהאפשרות יום אחד, מסיבות אילו-ואחרות, ערך הדירה ירד מאוד, ואנו נישאר עים דירה שלא שווה הרבה, אך עים משכנתה יקרה. חשבתי גם על האפשרות של לוותר, במיקרה כזה על הדירה והמשכנתה (שהבנק יקח את הדירה, ויסגור את המשכנתת, אל אני לא יודע אים זה אפשרי, ואיך זה ישפיע על הסיכויים שלי לקבל משכנתה בעתיד. תודה מראש
לא הבנתי כלום
ביטוח משכנתא ...
יש ביטוח משכנתא בחברה הנקראת EMI אשר נועד לבטח את הבנק כנגד מצב שמכירת הדירה על ידו אינה מכסה את יתרת החוב. רוב הבנקים מחייבים ביטוח כזה כאשר שיעורי המימון גבוהים - כלומר כשאחוז המשכנתא ביחס לשווי הדירה בעת מתן ההלוואה מעל כ-70% (האחוז יכול להשתנות מבנק לבנק ומלווה ללווה).
יש ביטוח משכנתא בחברה הנקראת EMI אשר נועד לבטח את הבנק כנגד מצב שמכירת הדירה על ידו אינה מכסה את יתרת החוב. רוב הבנקים מחייבים ביטוח כזה כאשר שיעורי המימון גבוהים - כלומר כשאחוז המשכנתא ביחס לשווי הדירה בעת מתן ההלוואה מעל כ-70% (האחוז יכול להשתנות מבנק לבנק ומלווה ללווה).
סיכונים ...
1) אם אתה "שונא סיכון" ולא רוצה לקחת שום בדל של סיכון ... אל תקנה את הדירה הזו - שכור אותה (או דירה דומה לה), זה גם כנראה יצא לך יותר זול. 2) קח מימון גבוה (90%), דאג לביטוח EMI לטובת הבנק ואם שווי הדירה ירד מיתרת ההלוואה תוותר על הדירה ותשאיר לבנק לדאוג ... 3) נניח שיש ביטוח מתאים והפרמיה השנתית היא 12,000$ - האם תבטח את עצמך?
1) אם אתה "שונא סיכון" ולא רוצה לקחת שום בדל של סיכון ... אל תקנה את הדירה הזו - שכור אותה (או דירה דומה לה), זה גם כנראה יצא לך יותר זול. 2) קח מימון גבוה (90%), דאג לביטוח EMI לטובת הבנק ואם שווי הדירה ירד מיתרת ההלוואה תוותר על הדירה ותשאיר לבנק לדאוג ... 3) נניח שיש ביטוח מתאים והפרמיה השנתית היא 12,000$ - האם תבטח את עצמך?
Copyright©1996-2021,Tapuz Media Ltd. Forum software by XenForo® © 2010-2020 XenForo Ltd.