בבקשה סיוע בעניין גרירה!!

joni2020

New member
שלום רב,
אשמח מאוד לדעת אם כדאי להתאמץ ולבצע גרירה או לקחת הכל חדש?
זו המשכנתא הקיימת:
1. פריים מינוס 0.8 - נותר 250 אלף ש"ח למשך 23 שנים
2. קל"צ 2.68% - נותר 170 אלף למשך 7 שנים
3. משתנה לא צמודה - נותר 220 אלף לעוד 15 שנה (יש עדכון עוד חודשיים ואני מתכוון למחזר את זה)

אנחנו צריכים לקחת תוספת של עוד 700 אלף שח (או לקחת 1.35 מיליון כסף חדש).
במידה ואני גורר ולוקח עוד 700 חשבתי על תמהיל זה:
1. 140 אלף פריים בריבית מינוס 0.8
2. 245 אלף קלצ בריבית 4.78% על 25 שנים
3. 315 משתנה לא צמודה כל שנתיים בריבית 4.76%

אשמח מאוד לדעת אם הכיוון נכון ?
בעוד מספר חודשים יהיה לי 150 אלף ש"ח בקרן השתלמות שאני מתכוון למחוק חלק ממסלול הפריים

תודה רבה מראש על המענה
 

מאיר וידר

Member
מנהל
סך הכל נשמע כיוון חיובי בריביות של היום לתוספת באותו בנק שאתה מבצע גם גרירה
 

joni2020

New member
היי מאיר,
השאלה אם שווה המאמץ לבצע גרירה וגם התשלום החודשי גבוה יותר?
אחדד, כי את התוספת אקח ל 25 שנה ואם יהיה לחוץ (התשלום החודשי) אז אפרע את מסלול הפריים (יקטין לי בערך 800 ש"ח).
בנוסף, הבנק עוד קצת הקטין את הריבית בקל"צ ובמשתנה.
בעניין הגרירה - הקלצ והמשתנה אני יודע שהם טובים ביחס למצב היום ורק מסלול הפריים שלי הוא בעייתי
מה המלצתך?
תודה מראש
יונתן
 
למעלה