בבקשה זה דחוף נורא

מצב
הנושא נעול.

sweetangel16

New member
בבקשה זה דחוף נורא

בבקשה זה דחוף נורא
לאחר מות אמנו נותרה דירתה ואנו, האחים מעוניינים להשכיר את הדירה לאחד האחים,הייתי רוצה לדעת האם צריך לכתוב בחוזה השכירות בסעיף "המשכיר" גם את את השם של האח השוכר? כך שיווצר מצב ששמו נכתב גם במשכיר וגם השוכר? ואחד מהאחים מתגורר בחו"ל ולא יהיה חתום על חוזה השכירות, האם החוזה יהיה תקף,האם ניתן לקבל אישור טלפוני מהאח? או בדרך אחרת?מה אתם מציעים? אנו עורכים את חוזה השכירות על מנת למנוע את הנושא של "דייר מוגן".
 
ואם תוכלו בנוסף גם לפרט מה זה

בבקשה זה דחוף נורא
לאחר מות אמנו נותרה דירתה ואנו, האחים מעוניינים להשכיר את הדירה לאחד האחים,הייתי רוצה לדעת האם צריך לכתוב בחוזה השכירות בסעיף "המשכיר" גם את את השם של האח השוכר? כך שיווצר מצב ששמו נכתב גם במשכיר וגם השוכר? ואחד מהאחים מתגורר בחו"ל ולא יהיה חתום על חוזה השכירות, האם החוזה יהיה תקף,האם ניתן לקבל אישור טלפוני מהאח? או בדרך אחרת?מה אתם מציעים? אנו עורכים את חוזה השכירות על מנת למנוע את הנושא של "דייר מוגן".
ואם תוכלו בנוסף גם לפרט מה זה
"דייר מוגן" והאם עדיין המונח הזה קיים מבחינה משפטית?אני מהצד השני של המטבע,גרה בדירה כזו כבר 10+ שנים ורוצה לדעת האם יש לי עליה אילו שהם זכויות.(גרה עד עכשיו ללא חוזה כלשהו).תודה.
 
האם יש צו ירושה או צו קיום צוואה?

בבקשה זה דחוף נורא
לאחר מות אמנו נותרה דירתה ואנו, האחים מעוניינים להשכיר את הדירה לאחד האחים,הייתי רוצה לדעת האם צריך לכתוב בחוזה השכירות בסעיף "המשכיר" גם את את השם של האח השוכר? כך שיווצר מצב ששמו נכתב גם במשכיר וגם השוכר? ואחד מהאחים מתגורר בחו"ל ולא יהיה חתום על חוזה השכירות, האם החוזה יהיה תקף,האם ניתן לקבל אישור טלפוני מהאח? או בדרך אחרת?מה אתם מציעים? אנו עורכים את חוזה השכירות על מנת למנוע את הנושא של "דייר מוגן".
האם יש צו ירושה או צו קיום צוואה?
ברור שהמשכיר לא יכול להיות גם השוכר. האח שגר בחו"ל יכול למסור יפוי כוח לאחים להשכיר את הדירה גם בשמו. אולי הסכמה רגילה בכתב תספיק.
 
ומה לגבי תוספת השאלה שלי?

האם יש צו ירושה או צו קיום צוואה?
ברור שהמשכיר לא יכול להיות גם השוכר. האח שגר בחו"ל יכול למסור יפוי כוח לאחים להשכיר את הדירה גם בשמו. אולי הסכמה רגילה בכתב תספיק.
ומה לגבי תוספת השאלה שלי?
 
למניעת צרות בעתיד

בבקשה זה דחוף נורא
לאחר מות אמנו נותרה דירתה ואנו, האחים מעוניינים להשכיר את הדירה לאחד האחים,הייתי רוצה לדעת האם צריך לכתוב בחוזה השכירות בסעיף "המשכיר" גם את את השם של האח השוכר? כך שיווצר מצב ששמו נכתב גם במשכיר וגם השוכר? ואחד מהאחים מתגורר בחו"ל ולא יהיה חתום על חוזה השכירות, האם החוזה יהיה תקף,האם ניתן לקבל אישור טלפוני מהאח? או בדרך אחרת?מה אתם מציעים? אנו עורכים את חוזה השכירות על מנת למנוע את הנושא של "דייר מוגן".
למניעת צרות בעתיד
הואיל והאח השוכר הוא גם בעלים וגם שוכר, הדבר עלול להיות פתח לבעיות בעתיד. מומלץ לכם להעזר בעורך דין לעריכת החוזה.
 
מצב
הנושא נעול.
למעלה