אפשר ?

[shookhapishpeshim]

אפשר ?

האם לפולש שהבעלים רוצים לפנותו מותר להתנות את הפינוי בחתימה עימו על חוזה למכר זכויות על הנכס ? האם פולש יכול להקדים תרופה להליכים נגדו ומבלי שהבעלים ביקש נגדו צו פינוי, לפנות בעצמו לבית משפט ולהתנות את הפינוי שלו בחתימה על חוזה איתו ? היו דברים מעולם ?

 

[פלורי ניסן עוד]

לא

 

[shookhapishpeshim]

למה ?

אי אפשר להגיע לפשרה ? לא היו דברים מעולם ? איך זה שאנשים פולשים לדירות ולבעלים שחוששים שתביעת הפינוי שיגישו תניב רק זכות שימוש לפולש והם יפסידו מכך וכתוצאה מכך הבעלים מעדיפים לחתום על חוזה מכר עם הפולש כבר בשלב של לפני הדיונים בבית משפט ? היו מקרים כאלה ?

 

[פלורי ניסן עוד]

השאלה היתה האם פולש יכול

לאכוף הסכם - התשובה היא לא. לפשרה תמיד ניתן להגיע.

 

[shookhapishpeshim]

אין לו הרבה ברירות

אבל במקרה שלהם הפשרה ניכפת על הבעלים מחוסר ברירה אחרת הם יפסידו. אז לא בדיוק מרצונו החופשי של הבעלים. הבעלים נמצא בבעיה כי מצד אחד יש לו חשש שאם יגיש תביעת פינוי, בית משפט יכול להחליט שלפולש יש זכות מסוימת (זכות מגורים) בדירתו של הבעלים. הרי בעלים חייב להוכיח כדי להצליח בתביעת פינוי לא רק שהוא הבעלים אלא גם שלפולש אין זכויות. יותר משתלם לבעלים לא להסתכן בבית משפט ולחתום על חוזה עם פולש שמתגורר בה. אז לא בדיוק "לפשרה תמיד ניתן להגיע" אלא זה יותר לכיוון של אכיפת הסכם. לא כך ?