אני והדולר...

[lee_1]

אני והדולר...

כשאני ובעל הדירה חתמנו חוזר הוחלט שאני משלמת 2500 ש"ח ובסוף השנה נתקזז לפי 500$. בינתיים הדולר יורד ויורד, ונורא מעניין אותי לדעת איך בסוף השנה שלי כאן אני אמורה לדעת כמה היה הדולר כל חודש, או לפי מה מתקזזים?

 

[Jazz Singer]

נתחיל מזה ש...

בכל מקרה בעל הבית חייב לך. לפי מיטב ידיעתי 2500 לחלק ל500 זה 5. הדולר אפילו לא קרוב לזה. לא עשית איזה רישום בכל חודש? איזהו מעקב?

 

[Jazz Singer]

איזהו=איזשהו כמובן../images/Emo122.gif

 

[lee_1]

ללא נושא

 

[Mיקי_]

לא צריך לעשות מעקב

http://www.bankisrael.gov.il/heb.shearim/ שערים יומיים לתאריכים אחרים. פשוט וקל.

 

[lee_1]

אני צריכה לעבור יום יום? ../images/Emo2.gif

 

[lee_1]

אהה מצאתי ממוצעים חודשיים

תודה רבה

 

[SPnage]

אפשר לבחור יום בחודש

והוא נותן נתונים ליום זה. לדוגמא מסמנים הראשון לחודש ומקבלים את שער הדולר בראשון לכל חודש בשנה האחרונה. מאוד נוח.

 

[Mיקי_]

הסבר

קודם את לוחצת על מה שמסומן באדום [1], ואז נפתח לך חלון [2] בו את מסמנת את מה שמסומן בסגול, וככה את מגיעה לכל תאריך שמתחשק לך מאז המעבר לש"ח.

 

[פני בובה]

למישהו יש הסבר

למה רוב בעלי הבית מתעקשים על דולרים? בעל הבית שלי חי בארה"ב והוא זה שאמר שהוא מעדיף שנקבע מחיר בשקלים, וזה עושה את החיים הרבה יותר קלים. אני ממליצה במעמד חתימת החוזה לנסות לדבר עם בעל הבית על אפשרות לשלם בשקלים. אמנם הפעם הדולר יורד אבל לרוב זה לא קורה.

 

[gesus]

זה משהו היסטורי

פעם היה קטע של לאגור דולרים מכל מיני סיבות. למקרה שנצטרך לברוח מהארץ, אינפלציה של השקל וכו'. לאט לאט אנשים יפסיקו את השטות הזו מכיוון שבסופו של דבר אף אחד לא מרוויח מזה חוץ מהחלפנים. ההצדקה היחידה שאני רואה זה רק במיקרים שבהם באמת בעל הנכס נמצא בחו"ל והוא לא רוצה לעשות את ההמרה הזו לשקלים.

 

[פני בובה]

אם ככה זה באמת דבילי

היות ששכ"ד נקבע בדולרים אבל התשלום עצמו מתבצע בשקלים בערך של שער הדולר. ואתה רואה הצדקה לכך במקרה שבעל הנכס נמצא בחו"ל אבל דווקא בעל הבית שלי חי בארה"ב ורק בא לבקר בארץ מדי פעם ובכל זאת הוא זה שהתעקש על שקלים (ואנחנו שמחנו כמובן).

 

[Jazz Singer]

אני חושבת ש...

לבעלי דירות נורא נוח לבקש שכר דירה בדולרים בתקווה שהדולר יעלה וזה כמובן יהיה לטובתם.

 

[gesus]

עדיין אין היגיון כלכלי לזה

גם אם הדולר יעלה, שיעור העלייה די מזערי ובטח שלא יניב רווח גבוה יותר ממסלולי השקעה אחרים.

 

[SPnage]

זה פשוט מסיבות הסטוריות

בתחילת שנות השמונים היתה פה אינצלציה מטורפת של עשרות אחוזים כל חודש, ולכן הצמידו הרבה דברים לדולר כדי לא לאבד את ערך הכסף. מאז האינפלציה ירדה, אבל ההצמדה נשארה. יש היום בעלי דירות שלוקחים שקלים אבל הם מעטים. הרוב מצמידים לדולר פשוט כי ככה נהוג ולא חושבים על זה יותר מידי, או כי הם בעצמם שוכרים דירה צמודה לדולר ואז רוצים הגנה מפני ירידה או עלייה של השער.