אז ככה

[shaxuca]

אז ככה

יש ברשותי דירה שהיו כרגע מוכנים לתת לי עליה 1.150.
יש לי עליה משכנתא של 360 אלף שקל. שכירות צפויה - 3500-3600.
אני רוצה למנף את הנכס להשקעה אחרת מניבה יותר. הדירה בעיר מרכזית בארץ.
ההכנסה שלי לא גבוהה ואני חד הורית. האם יש דרך חכמה למקסם את הנכס ולהגיע לתשואה גבוהה יותר שתאפשר לי להרוויח?
אשמח לרעיונות מעניינים...

 

[shaxuca]

לא מספיק מעניין?

 

[shaxuca]

מקפיצההה

מקפיצההההה
אשמח לתובנות

 

[רימון חייט]

חסרים פרטים

ראשית טיפ כללי לכתיבה בפורומים,
אם את רוצה את מירב הקוראים והתגובות את צריכה "לשווק" את הודעתך.
לתת לה כותרת מושכת לקריאה או לפחות עם נושא שמסביר מה יש בתוך ההודעה כדי שמי שנושא זה מעניין אותו, יכנס להודעה. נושא כמו "אז ככה" אינו כזה.
&nbsp
לענייננו, מצבך הנוכחי לא ברור. על הדירה הקיימת את מציינת שכירות צפויה.
הכוונה הינה שכרגע הדירה לא מושכרת? זו דירת המגורים שלך ?
אם תשכירי אותה, היכן תגורי ?
&nbsp
כאשר את אומרת שאת רוצה "להרוויח", למה את מתכוונת, לתוספת הכנסה חודשית
היום או לתוספת גדולה יותר בעתיד ?
&nbsp
בהצלחה.
&nbsp
&nbsp
רימון חייט
&nbsp
מנהל פורום נדל"ן בתפוז
כותב הספר מדריך למשכנתא יעילה - http://www.effectivemortgage.co.il/spnv/
&nbsp
טיפים בחינם להחזרים נמוכים במשכנתא שלכם: http://www.effectivemortgage.co.il/tip
&nbsp
הרצאה שלי בנושא נדל"ן ומשכנתאות: http://you
&nbsp

 

[shaxuca]

היי רימון

ראשית, תודה על הטיפ.
הדירה כרגע לא מושכרת מאחר ואני גרה בה.
השכירות המשוערת שאקבל עליה היא בסביבות 3500-3600.
חושבת על תוכנית למכור ולקנות אולי 2 דירות ולקבל שכירות יותר גבוהה משתיהן...
אני עושה קומפוט?