"אורחים" בדירה שכורה

[לילך של בילי]

"אורחים" בדירה שכורה

שאלתי היא.. אנו שוכרים דירה (בארה"ב אך מעניין העקרון שכנראה תקף גם כאן), רציתי לדעת - אם לא מוזכר שום דבר בחוזה לגבי אנשים שבאים להתארח אצלנו, מה מקובל? האם צריך לבקש "רשות" על כל אורח שמגיע ללון? האם יש תקופה שבה זה בסדר ומעבר לזה זו חריגה? תודה, לילך

 

[פלורי ניסן עוד]

כל ארץ ומנהגיה

בארץ אין בעיה לארח (שלא על בסיס קבוע) בדירה שכורה. יתכן ובארצות אחרות הנוהג (או ההסכם) קובע אחרת.

 

[לילך של בילי]

השאלה איך מוגדר "בסיס קבוע"

אם מישהו מתארח אצלי שבוע? חודש? שלושה חודשים?

 

[לילך של בילי]

ואם באים שני אנשים?

 

[פלורי ניסן עוד]

לא ניתן לתת נקודת חיתוך

חד משמעית, על אחת כמה וכמה כשלא כמדובר בהסכם שנעשה בארץ ולא עוסק בנכס המצוי בארץ.

 

[שיר ורד]

לא רק התקופה קובעת

אלא קריטריונים נוספים. 1. קבלת כסף מהאורח -עשויה להעיבר את המקרה מארוח להשכרת משנה (שהיא לכשעצמה עשויה להיות מותרת או אסורה בהתאם לחוק המקומי ולהסכם). 2. הקרבה המשפחתית שבין המתארח לאורח, (ככל שהקרבה גדולה יותר כך משך זמן ארול יותר הוא סביר). 3.הקצאת שטחים לשימוש בלעדי של האורח, גם הם עשוייה להוות אינדיקציה להשכרת משנה.