אופציה בחוזה שכירות

[אורנית גל]

אופציה בחוזה שכירות

אני משכירה דירה, חוזה השכירות עומד להסתיים בקרוב, בחוזה (סטנדרטי) ישנה אופציה להארכת תקופת השכירות בשנה. הסעיף המתייחס לדמי השכירות מנוסח כך : "דמי השכירות יהיו בתקופת ההארכה מוצמדים למדד המצטבר של המחירים לצרכן ו/או שער של דולר ארה"ב, לפי ברירת המשכיר" , האם לפי נוסח זה, שכר הדירה חייב להשאר כפי שהיה בתקופת החוזה הנוכחית, או שניתן לשנותו? האם ישנה אפשרות לעבור מהצמדה לדולר לשכ"ד שקלי? אודה על תשובתך.

 

[פלורי ניסן עוד]

לפי מה שכתבת

ובהנחה שאין בהסכם התייחסות נוספת לנושא, המשכיר רשאי לבחור בתקופת האופציה בין תשלום צמוד דולר לתשלום צמוד מדד.

 

[אורנית גל]

תקופת האופציה

תודה על התייחסותך המהירה. מה באשר לגובה שכה"ד בתקופת האופציה אם נתייחס לאותו נוסח כפי שצוטט מחוזה השכירות?

 

[פלורי ניסן עוד]

עניתי בתשובתי הקודמת

בתחילת תקופת האופציה המשכיר רשאי לבחור בין הצמדה לדולר להצמדה למדד. לפחות על פי מה שצוטט על ידך.