אגרות להיתר בניה

[nhtehila]

אגרות להיתר בניה

שלום וברכה,
תהליך לקבלת היתר בניה מפורט בצורה ברורה אולם לגבי הטלים ואגרות הדבר ממש לא ברור,
לאחר המון חיפושים אשמח באם תוכלו לענות לי לשאלות הבאות באופן ישיר ולא עקיף:

1. מהן עלויות נכון להיום של מיסי בנייה והיטל השבחה על בניית בית 680 מ"ר- הנושא לא כתוב בשום מקום באופן ברור ל"פשוטי העם"

2. האם יש לשלם אגרות נוספות כלשהן על מנת לקבל היתר בניה?

 

[TheIL]

קצת מידע

איני יודע באיזה שלב אתה, אבל הנה עלויות ש"יפלו" בחלקך בכדי להוציא היתר בניה
&nbsp
1. אגרות לרשות המקומית - יש אגרות בניה והיטלים שונים. רק הם יוכלו להגיד לך כמה . אין מחיר קבוע
2. אגרה לתאגיד המיים. יכול להיות גם 100 שח למטר
3. ערבויות בנקאיות - יש עמלות להוציא את זה (ולשים הכסף בפקדון או אפשר בלי פקדון ואז העמלה יותר גבוהה)
4. כמובן שאדריכל רישוי או אחר שיעשה העבודה
5. הדפסת תוכניות - לא זול הסיפור במיוחד שצריך להדפיס כמה פעמים, וגם בהעתקים
6. מהנדס - שיחתום על התוכניות וגם יעשה חישובים סטטיים
7. מודד + אגרה למודד של העיריה
8. הסכם מול מעבדה מוסמכת (בדיקות בטון וכו)
9. הסכם עם אתר פינוי פסולת בניין
10. אישור מנהל באם רלוונטי
11. אגרות לכיבוי אש (אולי צריך יועץ כיבוי אש)
12. יתכן עלות מסויימת לעו"ד לצורך אימותי חתימה על מסמכים שונים
13. באם יש צורך בהקלה או לא, יש צורך במשלוח הודעות ואולי לשים שלט. יש חברה שעושה את זה. עולה גם כן...
&nbsp
לגבי היטל השבחה - אין דרך לחשב למעט השמאי של העיריה - צריך לפנות אליו לבדוק את העלויות.