הלוואת "עוגן"?
שלום
אני לא יכול לקחת משכנתא רגילה (קיבוץ..) ולכן הוצעה לי הלוואה של 500K לבניית בית בתנאים הבאים:
1/3 פריים+0.75 ל20 שנה.
2/3 בריבית "עוגן"+1.15. ל20 שנה , נפתחת כל 5 שנים.
יכולת החזר: הכנסה של 23K (מינימום), 2 ילדות קטנות.
1. מה זה "עוגן"? זה כדאי? בטוח? (על פניו כרגע זה יוצא ריבית של 3.51! ).
2. ישנה אפשרות גם שה- 2/3 יהיו בקל"צ ל-10 שנים בריבית של 4.5 (על זה כבר ענו לי כאן שזה כדאי אבל לא היה עוגן אז..)
3. דעתכם באופן כללי?
שלום
אני לא יכול לקחת משכנתא רגילה (קיבוץ..) ולכן הוצעה לי הלוואה של 500K לבניית בית בתנאים הבאים:
1/3 פריים+0.75 ל20 שנה.
2/3 בריבית "עוגן"+1.15. ל20 שנה , נפתחת כל 5 שנים.
יכולת החזר: הכנסה של 23K (מינימום), 2 ילדות קטנות.
1. מה זה "עוגן"? זה כדאי? בטוח? (על פניו כרגע זה יוצא ריבית של 3.51! ).
2. ישנה אפשרות גם שה- 2/3 יהיו בקל"צ ל-10 שנים בריבית של 4.5 (על זה כבר ענו לי כאן שזה כדאי אבל לא היה עוגן אז..)
3. דעתכם באופן כללי?