פנטהאוז

[חלומית28]

../images/Emo4.gif פנטהאוז

שאלה למבינים: ההורים שלי עומדים לעבור לפנטהאוז וההתלבטות היחידה היא: האם מי שגר בפנטהאוז, סובל מנזילות בחורף? תודה

 

[Alon P]

אם האיטום תקין והדירה גבוהה מאד..

אז מקסימום תסבלו מנזלת....

סביר שבפנטהאוז יהיו יותר נזילות מגשם מעצם מיקומו אבל זה יכול לקרות גם בדירות נמוכות יותר. אם האיטום תקין כולל הגג אז לא יהיו נזילות

 

[חלומית28]

../images/Emo8.gif התכוונתי:

התכוונתי לנזילות מהגג. גם אם האיטום תקין, האם זו בעיה שחוזרת? תודה

 

[אבי שנער]

נזילות ...

תמיד הסיכוי שיהיו נזילות מהגג בדירה בקומה עליונה גבוה מהסיכוי שזה יקרה בדירה שאינה תחת הגג ... וזה תלוי גם בסוג הגג (רעפים? שטוח?)

 

[waisbart]

רעפים

עדיף אם כבר כי אפשר להחליף רעף שנשבר לבד והעלות היא קטנה. גג שטוח עולה הרבה לזפת ואז השכנים כועסים וכו...

 

[גיא שטיין]

יותר חשוב, איטום המרפסות

את שואלת מן הסתם לגבי איטום הגג שמעל הדירה. בעיות כאלה קל לפתור כי הגג נגיש ואם הוא משותף אז כלל הדיירים צריכים להשתתף. ואפילו אם לא, איטום לגג ביריעות ביטומניות עולה 60 ש"ח למ"ר, לא נורא. ואם האיטום תקין ויש אולי בעיות ספציפיות אז התיקון קטן. הרבה יותר חשוב זה איטום המרפסות, היות וזה פנטהאוז ודאי יש לו מרפסות גדולות ומרוצפות. אם יש חדירת מים מהמרפסות לקומה שתחת הפנטהאוז אז זה באחריותכם והתיקון עלול להיות מאד יקר אם נדרשת הרמת ריצוף. לכן לפני קניה כדאי לבקר בדירה/ות שמתחת ולבדוק אם יש נזילות.