דמי תיווך.

[1Shir]

../images/Emo26.gif דמי תיווך.

שלום רב, פרסמתי דירה למכירה. כמובן שהתקשרו מתווכים ורצו להראות את הדירה ללקוחות שלהם. האם לפני שאני מראה את הדירה באמצעות מתווך של הצד השני, אני חייבת לדרוש ממנו הסכם תיווך שבו אני לא מחוייבת לשלם לו עמלה? נאמר לי שאם אין חתימה על הסכם כזה, המתווך יכול לתבוע ממני עמלה של 2%, אפילו אם בע"פ סיכמנו שלא אשלם לו עמלה. האמנם

 

[עורך דין מוטי שחר]

תשובה

שלום רב, אם אין בינכם הסכם, המתווך לא יכול לדרוש את העמלה ממך אלא רק מהקונה. יחד עם זאת, מכיוון וחוזה יכול להיות גם בע"פ וקיים קושי לסתור קיומו של חוזה כזה, אני הייתי מציע להחתים כל מתווך על מסמך לפיו אתם לא פניתם אליו ולא מעוניינים בשירותיו. היה והוא יביא קונה, העמלה תשולם ע"י הלקוח ולא על ידכם. בהצלחה

 

[פלורי ניסן עוד]

חוק המתווכים קובע כי דמי תווך ישולמו

רק אם יש הסכם בכתב בין הצדדים. זה לא שולל את הרעיון של חברי שענה קודם להחתים את המתווך על מסמך כפי שהוצע על ידו.

 

[cool miki]

עדיף ללכת על בטוח ולהחתים את המתווך על חוזה