../images/Emo123.gif חרא של עיריה
מהפך בהחלטת מנהל מקרקעי ישראל: נכנע לחברות הנד"ל ואישר הפיכת חלק גדול מפארק איילון לגוש עירוני עם 10,000 יחידות דיור. ארגוני הסביבה הפגינו היום בפארק נגד ההחלטה. מה הביא למהפך בעמדת מנהל מקרקעי ישראל? מנהל מקרקעי ישראל כבר מזמן אינו ממלא את תפקידו המקורי להגן על האינטרסים של המדינה והפך לזרוע ביצוע של טייקוני נדל"ן. ---- למרות מאמצים נמשכים של פעילי הסביבה והשרה נאות התברר כי המנהל שם פס על כולם: שומרים על שטחים פתוחים: נאות מבקשת מראשי רשויות לפעול להקמת פארק איילון מתאריך 16/6/2004 שומרים על שטחים פתוחים: נאות מבקשת מראשי רשויות לפעול להקמת פארק איילון על-פי תוכנית המתאר המחוזית; השרה מתנגדת לתוכנית חברת הזרע לבנות במקום 10,000 יח"ד דליה טל "גלובס" השרה לאיכות הסביבה, פרופ’ יהודית נאות, פנתה ל-14 ראשי רשויות בגוש דן שמתחם פארק איילון מצוי בתחומן כדי שיפעלו לקידום תכנונו והקמתו של הפארק על-פי תוכנית המתאר המחוזית. במקביל הודיעה נאות שהיא מתנגדת לתוכנית חברת הזרע, בבעלות שרם פודים קלנר, להקים על שטח הפארק 10,000 יח"ד על שטח של 1,000 דונם. תוכנית פארק אילון, בשטח 8,000 דונם, מקודמת על-ידי הוועדה המחוזית תל-אביב ועל-ידי מוסדות התכנון. על-פי התוכנית כל השטח, שכולל בתוכו את הר האשפה של חירייה, יהפוך לפארק מטרופוליני ברמות פיתוח שונות. לפי התוכנית תתאפשר בעתיד הקמת 2,000 יחידות דיור בשולי הפארק, לא בשטחה של חוות הזרע. בתוכנית תומכים ראש הממשלה, אריאל שרון, שר הפנים, איגוד ערים דן לתברואה וקרן ברכה. לתוכנית מתנגדים חברת הזרע שיש לה שאיפות נדל"ן בשטח, מינהל מקרקעי ישראל שתומך בהקמת שכונה, ומקווה ישראל שגם לה יש בעלות על חלקים מהשטח. לטענת חברת הזרע, ניתן יהיה להקים את הפארק אך ורק באמצעות מימון שיבוא מהקמת שכונת מגורים של אלפי יח"ד. התנגדות נוספת לתוכנית הפארק הוגשה לפני מספר חודשים על-ידי מינהל מקרקעי ישראל, שאף הוא טוען שלא ניתן יהיה לפתח את הפארק בזמן סביר ובאיכות סבירה מבלי לתת אחוזי בנייה לחברת הזרע. לטענתו, אם התוכנית לא תאושר, יאלץ המינהל לנהל מו"מ עם הזרע על פיצוי בעקבות שינוי התוכנית. המינהל נתן הרשאת תכנון לחברת הזרע, ביולי 2003, במקביל להפקדת תוכנית הפארק במועצה הארצית, ולמרות שלמינהל היתה ידועה התנגדות הוועדה המחוזית ומשרד הפנים לבנייה בפארק. לחברת הזרע חוזה חכירה חקלאי מתחדש. אם התוכנית תאושר, יחולו על השטח שתי החלטות מועצת מקרקעי ישראל: החלטה 611 שמאפשרת שינוי יעוד קרקע ופיצוי של 51%, והחלטה 727 המאפשרת פיצוי של 27%. אחוזי הפיצוי נקבעו במסגרת ועדה 640, שהחלטותיה מוגבלות בזמן, ולכן טרם ברור מאיזה פיצוי תהנה חברת הזרע. בראשית השבוע (א’) עתרה אגודת אדם טבע ודין לבית המשפט המחוזי בתל-אביב כדי שיורה למינהל מקרקעי ישראל לחשוף את ההסכמים שלו עם חברת הזרע. אט"ד מדגישה, שחשוב שהציבור ידע כיצד חברה שחוכרת שטח המיועד לעיבוד חקלאי עונתי, הופכת לפתע לבעלת זכויות לפיתוח שטחי ענק למגורים ולתעסוקה
מהפך בהחלטת מנהל מקרקעי ישראל: נכנע לחברות הנד"ל ואישר הפיכת חלק גדול מפארק איילון לגוש עירוני עם 10,000 יחידות דיור. ארגוני הסביבה הפגינו היום בפארק נגד ההחלטה. מה הביא למהפך בעמדת מנהל מקרקעי ישראל? מנהל מקרקעי ישראל כבר מזמן אינו ממלא את תפקידו המקורי להגן על האינטרסים של המדינה והפך לזרוע ביצוע של טייקוני נדל"ן. ---- למרות מאמצים נמשכים של פעילי הסביבה והשרה נאות התברר כי המנהל שם פס על כולם: שומרים על שטחים פתוחים: נאות מבקשת מראשי רשויות לפעול להקמת פארק איילון מתאריך 16/6/2004 שומרים על שטחים פתוחים: נאות מבקשת מראשי רשויות לפעול להקמת פארק איילון על-פי תוכנית המתאר המחוזית; השרה מתנגדת לתוכנית חברת הזרע לבנות במקום 10,000 יח"ד דליה טל "גלובס" השרה לאיכות הסביבה, פרופ’ יהודית נאות, פנתה ל-14 ראשי רשויות בגוש דן שמתחם פארק איילון מצוי בתחומן כדי שיפעלו לקידום תכנונו והקמתו של הפארק על-פי תוכנית המתאר המחוזית. במקביל הודיעה נאות שהיא מתנגדת לתוכנית חברת הזרע, בבעלות שרם פודים קלנר, להקים על שטח הפארק 10,000 יח"ד על שטח של 1,000 דונם. תוכנית פארק אילון, בשטח 8,000 דונם, מקודמת על-ידי הוועדה המחוזית תל-אביב ועל-ידי מוסדות התכנון. על-פי התוכנית כל השטח, שכולל בתוכו את הר האשפה של חירייה, יהפוך לפארק מטרופוליני ברמות פיתוח שונות. לפי התוכנית תתאפשר בעתיד הקמת 2,000 יחידות דיור בשולי הפארק, לא בשטחה של חוות הזרע. בתוכנית תומכים ראש הממשלה, אריאל שרון, שר הפנים, איגוד ערים דן לתברואה וקרן ברכה. לתוכנית מתנגדים חברת הזרע שיש לה שאיפות נדל"ן בשטח, מינהל מקרקעי ישראל שתומך בהקמת שכונה, ומקווה ישראל שגם לה יש בעלות על חלקים מהשטח. לטענת חברת הזרע, ניתן יהיה להקים את הפארק אך ורק באמצעות מימון שיבוא מהקמת שכונת מגורים של אלפי יח"ד. התנגדות נוספת לתוכנית הפארק הוגשה לפני מספר חודשים על-ידי מינהל מקרקעי ישראל, שאף הוא טוען שלא ניתן יהיה לפתח את הפארק בזמן סביר ובאיכות סבירה מבלי לתת אחוזי בנייה לחברת הזרע. לטענתו, אם התוכנית לא תאושר, יאלץ המינהל לנהל מו"מ עם הזרע על פיצוי בעקבות שינוי התוכנית. המינהל נתן הרשאת תכנון לחברת הזרע, ביולי 2003, במקביל להפקדת תוכנית הפארק במועצה הארצית, ולמרות שלמינהל היתה ידועה התנגדות הוועדה המחוזית ומשרד הפנים לבנייה בפארק. לחברת הזרע חוזה חכירה חקלאי מתחדש. אם התוכנית תאושר, יחולו על השטח שתי החלטות מועצת מקרקעי ישראל: החלטה 611 שמאפשרת שינוי יעוד קרקע ופיצוי של 51%, והחלטה 727 המאפשרת פיצוי של 27%. אחוזי הפיצוי נקבעו במסגרת ועדה 640, שהחלטותיה מוגבלות בזמן, ולכן טרם ברור מאיזה פיצוי תהנה חברת הזרע. בראשית השבוע (א’) עתרה אגודת אדם טבע ודין לבית המשפט המחוזי בתל-אביב כדי שיורה למינהל מקרקעי ישראל לחשוף את ההסכמים שלו עם חברת הזרע. אט"ד מדגישה, שחשוב שהציבור ידע כיצד חברה שחוכרת שטח המיועד לעיבוד חקלאי עונתי, הופכת לפתע לבעלת זכויות לפיתוח שטחי ענק למגורים ולתעסוקה