תשריט

[80vax]

תשריט

ערב טוב, היום קיבלתי מהעוזר של מהנדס המועצה את התשריט למייל ממה שהוא אמר הבנתי שזו אינה התוכנית הסופית התוכנית הסופית היא רק "הארד קופי" חתומה ע"י המודד. מה זה אומר שאפשר להתחיל להשתולל עם התכנון - או שתוכנית חתומה ע"י המודד יכולה לשנות דברים ?? תודה

 

[בינא]

תשריט הוא רק מצב נתון ליום שנמדד

ומאז עברו כמה שנים, השטח השתנה בגלל עבודות הפתוח שנעשו בו ולכן השתשריט משמש רק לאוריינטציה = התמצאות בשטח מבחינת כיוונים וגבהים משוערים. ניתן להסתמך על תשריט לשרטוט סקיצות אבל לא מעבר לכך. חובה להוציא מודד לשטח כדי לקבל תוכנית טופוגרפית של מצב קיים עכשווי לצורך התכנון וחובה שבהגשה תהיה תוכנית כזו, עליה מראים את העמדת המבנה, בת 1/2 שנה לכל היותר לכן... מוצאים מודד ורצוי את זה שעשה את התשריט או את המודד שמדד כבר לאחרים ומבקשים ממנו הצעת מחיר ל-3 מדידות +...: 1) מפה מצבית עם תאריך המדידה האחרון לתכנון ולהגשה + התחייבות לחידוש תאריך המדידה לצורך ההגשה... 2 ) סימון גבולות המגרש ופינות המבנה לפני תחילת הבניה (לאחר קבלת היתר הבניה)... 3) מדידה והוצאת תוכנית AS-MADE (כמו שבוצע) אותה מודדים לאחר העמדת השלד ומגישים לקבלת טופס 4. כך תקבלו הצעת מחיר מוזלת לכל אחד מהשלבים...בהרבה מאשר לבקש מחיר לכל שלב לחוד.

 

[80vax]

:- 0 גם המודד "עלינו"

הנה מה שהסביר המשנה למהנדס במייל "מצורף קובץ תאום מערכות של המגרש. הקובץ מיועד לתכנון ראשוני – יתכנו שינויים קלים בגובהי עבודות העפר במגרש. המפה הקובעת היא המפה שתקבלו בעותק קשיח (נייר) חתומה על ידי המודד." כמו כן הסביר שאת המפות נקבל באופן מרוכז ע"י מי שמרכז את ההרחבה במועצ מכאן ההבנתי שזה נעשה ע"י המועצה, האם הבנתי לא נכון ?? אני בטוחה שלא עם התשריט הזה נגיש תוכניות, אבל אי אפשר להתחיל "לפרוט" את החלום ??

 

[80vax]

:- 0 = ../images/Emo2.gif

 

[בינא]

איני מכיר "סידור" מהסוג שהזכרת...

יכול להיות שסידור כזה קיים אצלכם, כי אולי יש תוכניות מדידה לכל מגרש וכבר שילמתם כולל תוכנית מודד ראשונה, אבל זה לא כולל את השלבים הבאים, לכן לא הייתי סומך על מה שנאמר בדוא"ל ושואל את מרכז ההרחבה אם ניתן לקבל את תוכנית המדידה לצורך תכנון ראשוני...ושואל את המודד אם זה יורד מסך ההצעה שהוא אמור לתת על שאר העבודה...

 

[80vax]

ברור ... אבל אם נניח בצד את עניין התשלום

(אולי אם אני אתעלם הוא יעלם

) האם כבר ניתן להתחיל לשרטט / להסתמך על התשריט? כך שכשיבוא המודד אנחנו לא נהיה בהתלבטויות ??

 

[בינא]

ניתן לתכנן על-פי התשריט רק סקיצות

אם הקרקע שטוחה הסקיצות יהיו מאוד דומות לתכנון הסופי, לכן במקרה כזה ניתן לבצע תכנון עקרוני.

 

[80vax]

סקיצות it will be

תודה

 

[דני יש רק אחד]

תשריט

לא ברור מה קיבלת. אם קיבלת מפה טופוגרפית (מיקום מדוייק של המגרש שלך עם סימונים של גבהים), אפשר להתחיל להשתולל עם התכנון. אחרי התכנון, ולפני ההגשה: מביאים מודד, נותנים לו את המפה שקיבלת, והוא מכין מפה מעודכנת עם חתימה (הדבר הזה יש לו תוקף למשך ששה חודשים ולכן מומלץ לפני ההגשה). אם קיבלת תשריט שבו מסומנים צינורות המים, הביוב, וכדומה, אבל אין נקודות-ציון של פינות המגרש, גבהים, וכדומה - אין איך להתחיל את התכנון.