תשריט מינימלי
שלום רב,
מדובר על תכנית תקנונית, שמטרתה הגדרת גודל מגרש מינימלי בלבד, בתא שטח אחד ששטחו כ-20 דונם. ניתן יהיה להוציא היתרי בניה על סמך תכנית זו (מכוח תכנית קודמת מאושרת).
עפ"י סעיף 1.3 בנוהל, המתייחס לנושא של הגדרות מינימום לתשריט, אין התייחסות לשאלה האם תשריט מינימלי צריך לכלול רקע של מדידה במצב המוצע, אלא מתנה בהגשת קו הכחול (אנליטי), גבולות תאי השטח, יעוד עפ"י מבא"ת וקדסטר.
בבחינת סעיף 4.1 המתייחס למרכיבי המדידה, מצויינות התכניות המחייבות מדידה, לרבות סעיף ג' המתייחס לתכנית שמכוחה ניתן להוציא היתרי בניה למעט תכניות החלות על מרחב תכנון שלם או חלק ניכר ממנו אשר אינן משנות יעודי קרקע וקובעות הוראות כלליות בלבד.
השאלה היא האם בתכנית כפי שפירטתי לעיל, עדיין מוסד תכנון יכול לפטור מהגשת תשריט מצב מאושר ולאפשר הגשת תשריט מינמלי.
בברכה
שלום רב,
מדובר על תכנית תקנונית, שמטרתה הגדרת גודל מגרש מינימלי בלבד, בתא שטח אחד ששטחו כ-20 דונם. ניתן יהיה להוציא היתרי בניה על סמך תכנית זו (מכוח תכנית קודמת מאושרת).
עפ"י סעיף 1.3 בנוהל, המתייחס לנושא של הגדרות מינימום לתשריט, אין התייחסות לשאלה האם תשריט מינימלי צריך לכלול רקע של מדידה במצב המוצע, אלא מתנה בהגשת קו הכחול (אנליטי), גבולות תאי השטח, יעוד עפ"י מבא"ת וקדסטר.
בבחינת סעיף 4.1 המתייחס למרכיבי המדידה, מצויינות התכניות המחייבות מדידה, לרבות סעיף ג' המתייחס לתכנית שמכוחה ניתן להוציא היתרי בניה למעט תכניות החלות על מרחב תכנון שלם או חלק ניכר ממנו אשר אינן משנות יעודי קרקע וקובעות הוראות כלליות בלבד.
השאלה היא האם בתכנית כפי שפירטתי לעיל, עדיין מוסד תכנון יכול לפטור מהגשת תשריט מצב מאושר ולאפשר הגשת תשריט מינמלי.
בברכה