תקנון הבית המשותף ../images/Emo104.gif
אם אין החלטה של דיירי הבנין בעניין, התקנון כלל אינו נכתב, אלא על הבנין חל התקנון כפי שהוא מופיע בחוק. כשיש החלטה של דיירי הבנין לשנות את התקנון, מתקבלת על כך החלטה באסיפת דיירים, וההחלטה צריכה להרשם כדי שיהיה לה תוקף כלפי דיירים חדשים. אם לא היה רישום של ההחלטה, יש ספק אם היא תחייב דיירים חדשים (במידה רבה תלוי בידיעת הדיירים על השינוי לפני הרכישה, ובמהות השינוי). אם ההחלטה נרשמה, הרי שהיא מחייבת את כולם ואין כלל צורך בחתימה. לתשומת לבך - אין כל מניעה מועד הבית לכנס שוב אסיפת דיירים ובאם יוחלט שוב על שינוי התקנון בהתאם לשינוי הראשון, ההחלטה תחייב את הדיירים החדשים גם אם הם מתנגדים לה.
