הוראתית
כמעט, אבל לא.
רונית שלום,
תכנית הוראתית היא תכנית שניתן היה בעצם להסתדר גם בלי תשריט, וצריך את התשריט רק כדי להגדיר למערכת הממוחשבת איפה היא חלה.
במקרים כאלה אנחנו מציעים למוסדות התכנון את הרשות לפטור את עורכי התכנית מסדרה שלמה של דרישות,
אבל פטור מגושים וחלקות איננה אחת מהן.
להלן מה שמוסד התכנון רשאי לפטור אותך מהחובה לעשותו:
קנ"מ. מוסד התכנון רשאי להתיר לך להגיש את התכנית בקנ"מ מאד לא מפורט.
מדידה מצבית. מוסד התכנון רשאי לפטור אותך מחובת השימוש במפה מצבית מעודכנת וחתומה ע"י מודד. במרבית המקרים יהיה זה חכם להשתמש במפת מדידה כלשהי, כדי שידעו איפה אנחנו, אבל לא בהכרח חדשה וחתומה.
מצב מאושר. בהחלט ניתן לפטור מהצורך בתשריט מצב מאושר.
פירוט היעודים. אם התכנית כוללת מספר גדול של יעודי קרקע, והיא לא מציעה לשנות אותם, אולי ראוי להשתמש ביעוד על פי תכנית מאושרת אחרת (995). אבל לא תמיד: יש חסרון ברור לשימוש ב-995, שהוא מחייב אותנו תמיד לחפש את המידע הנדרש בתכנית אחרת. כך שמוסד התכנון צריך לשקול אם ראוי להקריב את נוחותם של כל המעיינים בתכנית, מעתה ועד עולם, למען נוחותו העכשווית של עורך התכנית - או לא.
וזהו!!!.
כל יתר דרישות מבא"ת, לרבות הצורך במפת גושים וחלקות, נותרו בתוקף.
(אלא אם כן מדובר בישוב שלם, מלוא תחום השיפוט שלו, ורק אז ניתן לוותר על הצורך הזה.
בכל מקרה אחר - בעלי הקרקע הנכללים בתכנית חייבים להיות מסוגלים לדעת
אם הם אכן נכללים בה, ואת זה עושים ע"י זיהוי הגושים והחלקות).
בהצלחה
