תכנון בית

[noam9400]

תכנון בית

היי שלום אשמח להתייחסות בנוגע לסקיצה ששלחה לנו אדריכלית.
מה אומרים על התכנון- מבחינת ניצול שוח בנייה, נוחות והיגיון כללי של הבית. (המגרש הוא מגרש פינתי עם נוף לוואדי)
תודה רבה.

 

[LCX]

הארות

בתור התחלה חסרים קצת פרטים על הדרישות, כיווני אוויר, מ"ר של בניה ושם שטח ומיקום בארץ.

ברמת התכנון, אני אומנם לא אדריכל, אבל יש דברים שלי אישית היו מפריעים:
נתחיל שצריך להבין שמדובר בחצר מרכזית קדמית, זה אומר שהיא חשופה לרחוב (במקרה הזה לשני רחובות) ובנוסף הכניסה לבית עוברת בחצר. לא לכולם זה מתאים כיוון ואין פרטיות. השלכה נוספת של זה היא שהויטרינות של הסלון וכל מי שיושב שם- חשוף ישר למבט של מי שעובר או נכנס.
בעיה נוספת, החלונות היחידים מחדר ההורים גם הם פונים לרחוב ולכניסה לבית ובאיזשהו מקום גם לחצר. במקרה שיש ילדים קטנים שמשחקים בשבת בצהריים בחצר ואתם מעוניינים לנוח, זה מקור לרעש ולסגירת החלון. הייתי מפנה את החדר לכיוון שאינו כיוון החצר המרכזית/כיוון הרחוב/כניסה לבית, או לפחות משנה את צורת החדר כך שהוא יהיה אחורי.
אם מדובר בדו משפחתי, אז אני מנסה להבן את הפיר שנוצר במטבח.. זה פתרון לחלון,אבל זה יהיה חשוך ולא ממש מאוורר.
המסדרון בין חדרי השינה רחב מאוד במימדיו, תכנון אחר היה מצמצם ביזבוז זה.
בחלל הציבורי יש תחושה שיש מרווח גדול בין הפונקציות, אולי גדול מדי ומרגיש ריק. כדאי לבקש חלופות לתוכנית, כאלה שנותנות קו חשיבה שונה לגמרי מהאופציה הזו.

בהצלחה

 

[מבקר חופשי]

לתכנן מחדש!

שלום,
לדעתי - התכנית לא מוצלחת (בלשון המעטה).
ניתן להסיק זאת גם מבלי לקבל פרטים נחוצים שלא הופיעו בתכנית (כיוונים, מיקום הנוף לוואדי וכו') .
מעבר לבעיות האקוטיות שתיאר קודמי ובצדק (הצבה לא נכונה של הבית על המגרש, קשר בעייתי בין החלל הציבורי לחוץ, בזבוזי שטחים בחלל הציבורי ובמסדרונות - וכו') -
יש לדעתי המון בעיות אחרות:
לדוג' -
> המסדרון מתוכנן כמבוך
> הצבת חדר ההורים בתחילת ה"מבוך" - כל מי שעובר יכול להשקיף לתוך החדר (פגיעה בפרטיות...).
> מזווה מרוחק מאד מהחניה, מתוכנן כבליטה מיותרת וחסרת הצדקה של המבנה.
אלה רק דוגמאות קטנות, אפשר למלא רשימה ארוכה במיוחד - אך חבל לדעתי לבזבז את הזמן.
לא יודע מי תכננה - אך בהתחשב בדלות התוצאה - אני היתי "חותך" בשלב זה,
ופונה לאיש מקצוע אחר.

בהצלחה!

 

[גלמיש1]

שלום לכם.

קודם כל חסרה לנו אינפורמציה כדי להבין באמת את השטח ואת הצרכים שלכם. אני מצרפת טקסט שמבהיר את הנקודה.
&nbsp
ולמרות האמור לעי"ל - צר לי להסכים עם קודמי. התכנית לא טובה, ולא ממקסמת את השטח והנתונים שלו.
נתחיל מההתחלה - מהעמדת הבית ועניני החוץ: זה נראה כאילו המתכנן לקח מגרש והתעלם ממנו. אין פה בכלל גינה! אבל בכלל. רק שתי רצועות צרות לשתילת פרחים עונתיים או מטפס. האם זה מספק אתכם? האם בשביל זה אתם בונים בית פרטי על מגרש?
הדבר החמור יותר - שאמנם כל המגרש מבוטן ובכל זאת אין אפילו רחבת ישיבה מוגדרת שאפשר לצאת אליה מהסלון/פ.אוכל. הויטרינה (הזעירה!) בסלון יוצאת חצי על המדרגות חצי לא....והשניה חסומה ע"י ספה! ובכלל ביושבכם בסלון לא באמת תראו את הנוף לואדי, בגלל גודל ומיקום הפתחים.
רחבת הכניסה החיצונית לבית - בשביל מה היא נמתחת ימינה אל מעבר לשרותים אם אח"כ זה מצריך לבנות קיר מסתור לחלון השרותים?
אין על התכנית חץ צפון, וזה לא במקרה. כי אין שום התיחסות לכיווני השמש/אויר.
&nbsp
בפנים: כמו שאמרו לפני החללים הציבוריים גדולים מאד אבל לא מנוצלים. למה שולחן האוכל כל כך רחוק מהמטבח? ולמה הוא מקבל ויטרינה עצומה כזאת שכולה פונה לרחבת בטון וקיר עם השכנים?
הספות בסלון משורטטות בלי קנה מידה (אין דבר כזה ספה באורך 3 מ. ועומק 60) .
הפטיו/פיר אוורור מאחור מיותר. חלון הממד שנפתח אליו 'יהנה' מכל ריחות הטיגון של המטבחים, ומהנוף של קיר המזווה/מטבחון.
המטבח ארוך נורא, והמרחק הזה בין מקרר לכיריים זה עונש למבשלים! שלא לדבר על המטבח השני. ומי שמתכנן כיריים ממש בקצה השיש, ועוד צמוד לקיר, ממש לא מבין כלום בתכנון מטבחים.
באיזור החדרים יש בזבוז רב של שטח על מסדרונות מעובים ונפתלים.
חדר ההורים קיבל 2 חלונות בגב המיטה (כך שאת הנוף לא באמת יראו) שניהם קטנים ואחד מהם צופ]ה ישירות על החניה. חדר הארונות צפוף ובעיקר מסודר שגוי כי בסידור כזה הפינות חסרות תועלת. אם כבר היה צריך להיות 2 ארונות מקבילים.
שורה תחתונה - הבית הזה בעצם מנותק לגמרי מהסביבה שלו, מהמגרש שלו. מהנוף. וגם בתור דירה בבנין תכנון הפנים לא טוב! יש פה בזבוז שטחים גדול מאד, מה שאומר שבתכנון נכון אפשר למקם את כל הפונקציות הללו ברווחה - ולחסוך שטח משמעותי! פרוש הדבר שהבית לא יחנוק את המגרש, שיהיה אפשר לעשות תכנון טוב יותר (בלי פירי אוורור) ונעים ונוח יותר, ולקיים קשר טוב בין הפנים לחוץ.
&nbsp
אני מציעה לקחת 10 צעדים אחורה - לשבת ולחשוב: למה החלטת לרכוש מגרש לבנות עליו? מה חשוב לכם בבית שלכם? מה חשוב לכם מהמגרש/חצר ?
ועוד שאלה - האם מי שתכנן את זה הוא אדריכל ממש ? או משהו אחר?

 

[noam9400]

תודה רבה לכולם

אתם צודקים שלא העלתי את כל האינפורמציה, אעשה זאת בהמשך כאשר האדריכלית שלנו תחזיר לנו תכנית נורמלית.