תכנון בית פרטי במגרש מדורג
הי
אנחנו נמצאים בצומת דרכים לגבי תכנון בית פרטי על מגרש מדורג של חצי דונם, הכנו כמה סקיצות עקרוניות אך אנו מתקשים להחליט על כיוון תכנון
קצת על המגרש ועלינו
המגרש ממוקם באזור מעלה אדומים, עם נוף לכיוון מזרח-דרום בדיוק עם כיוון אורך המגרש, הוא נמצא בפינת הרחוב וגובל בשצ"פ המאפשר כניסה למפלס העליון מכיוון צפון, שכנים נמצאים בצפון מערב ובדרום מערב.
הצרכים שלנו-
אנו משפחה עם ארבעה ילדים קטנים (ממשיכים להתפתח) ומארחים המון.
בנוסף, חשוב לנו שתהייה יחידת דיור להשכרה בתכנון
מבחינת שטח מותר לבניה אנו עומדים על 300 מ"ר כולל מרתף של 60 מ"ר ממ"ד ומדרגות.
אנו מתלבטים לגבי האפשרויות הבאות
1. חצי קומה ראשונה וחלק מהמרתף- מגורים (3 חדרי שינה ונלוות)
קומה שניה אזור ציבורי + חדר אורחים וחדר שינה נוסף.
חצי קומה שלישית, יחידת דיור
2. להפוך בין קומה ראשונה ושלישית מהאופציה הראשונה, ולהשתמש במרתף לצרכים שלנו, (מתפרסים על 3 קומות למחיה)
חשוב לציין שהסלון ממוקם בקומה השניה בגלל הנוף, היות והקומה הראשונה חסומה ע"י בניינים ברחוב ממול.
נשמח לעצותיכם/עזרתכם ברעיון
תודה
בהמשך נעלה את התכנית לאופציה שנבחר לפתח.
הי
אנחנו נמצאים בצומת דרכים לגבי תכנון בית פרטי על מגרש מדורג של חצי דונם, הכנו כמה סקיצות עקרוניות אך אנו מתקשים להחליט על כיוון תכנון
קצת על המגרש ועלינו
המגרש ממוקם באזור מעלה אדומים, עם נוף לכיוון מזרח-דרום בדיוק עם כיוון אורך המגרש, הוא נמצא בפינת הרחוב וגובל בשצ"פ המאפשר כניסה למפלס העליון מכיוון צפון, שכנים נמצאים בצפון מערב ובדרום מערב.
הצרכים שלנו-
אנו משפחה עם ארבעה ילדים קטנים (ממשיכים להתפתח) ומארחים המון.
בנוסף, חשוב לנו שתהייה יחידת דיור להשכרה בתכנון
מבחינת שטח מותר לבניה אנו עומדים על 300 מ"ר כולל מרתף של 60 מ"ר ממ"ד ומדרגות.
אנו מתלבטים לגבי האפשרויות הבאות
1. חצי קומה ראשונה וחלק מהמרתף- מגורים (3 חדרי שינה ונלוות)
קומה שניה אזור ציבורי + חדר אורחים וחדר שינה נוסף.
חצי קומה שלישית, יחידת דיור
2. להפוך בין קומה ראשונה ושלישית מהאופציה הראשונה, ולהשתמש במרתף לצרכים שלנו, (מתפרסים על 3 קומות למחיה)
חשוב לציין שהסלון ממוקם בקומה השניה בגלל הנוף, היות והקומה הראשונה חסומה ע"י בניינים ברחוב ממול.
נשמח לעצותיכם/עזרתכם ברעיון
תודה
בהמשך נעלה את התכנית לאופציה שנבחר לפתח.
