תוספת לחוזה

[משכנתא2010]

תוספת לחוזה

רכשנו דירה והמוכר מבקש להוסיף כעת את הנספח הבא לחוזה: 1. הצדדים להסכם זה חתמו על חוזה מכר דירה המצויה ב.... והנמצאת בבעלות המוכרים להסכם/נספח זה ,ביום ה-......... 2. ברצון הצדדים לחוזה מכר/ נספח זה , להוסיף הוראה בדבר קיום תנאי החוזה וזאת כפי שיפורט להלן: א. בעת חתימת חוזה זה, רשמו הרוכשים משכון לטובתם ברשם המשכונות. ב. רישום משכון מזה נרשם לתקופת בת 99 שנים. ג. הרוכשים מתחייבים בזאת בהוראה בלתי חוזרת - לבטל את המשכון ברשם המשכונות וזאת לא יאוחר מחלוף 30 יום ממועד קבלת החזקה וסיום רישום הזכויות בדירה ע"ש הרוכשים בחברה המשכנת . האם נספח זה, פוגע בי באיזו שהוא צורה, הקונה? האם מקובל להוסיף נספח כזה לחוזה? האם עליי להוסיף משהו לגבי הוצאות כספיות בתוספת שכזו? תודה!

 

[פלורי ניסן עוד]

אני לא מבינה את הטעם של התוספת

ובכל מקרה לא הייתי חותמת על כלום בלי להתייעץ עם העו"ד שייצג אתכם בעניין.

 

[משכנתא2010]

ובכן

העו"ד אומר שאין מה לדאוג. הסיבה לבקשה היא שהמוכר לא רוצה שידעו שהדירה הזו היתה רשומה על שמו, זה לפחות מה שהוא אומר. האם יש הגיון בדבר?

 

[פלורי ניסן עוד]

לא. אין הגיון

וגם לא הייתי מסכימה כל כך בקלות אם, כפי שאני מבינה, הדירה לא רשומה בטאבו. ואם לקחתם משכנתא, יש לשער שגם הבנק לא יסכים. האם יוצגתם על ידי אותו עו"ד יחד עם המוכר?

 

[משכנתא2010]

אכן כן

הייצוג הוא על ידי אותו עו"ד. עוד לא בדקתי את זה עם הבנק.

 

[פלורי ניסן עוד]

לא מפליא לאור התשובה שקיבלת.

אני לא הייתי מסכימה לכך. ואני בטוחה שהבנק הממשכן לא יסכים לכך.