שתי שאלות

[הברווזה עליזה84]

שתי שאלות

1. אם בעל הבית רוצה למכור את הנכס שלו, איך החוק מאפשר לו להראות את הבית לשוכרים פוטנציאלים? האם הוא יכול לבוא מתי שהוא רוצה? האם אסור לו לבוא לעולם? יש מינון מסויים?

2. אם אני עוזבת נכס לפני תום החוזה והנכס נשאר ריק, את שכר הדירה אאלץ להמשיך לשלם... אך האם יש דרך להצהיר על זה כך שלא אאלץ לשלם ארנונה/אגרת ביוב כפולה?

תודה...

 

[im mitzi]

תשובות

1. זה אמור להיות מעוגן בחוזה, במידה וזה לא מעוגן בחוזה הוא צריך להודיע לך על כוונתו ולהגיע איתך להסדר.
בכל מקרה זכותך לדרוש להיות בדירה כשהוא מראה אותה ואסור לו להכנס ללא ידיעתך, אלא אם כן זה צויין בחוזה.
&nbsp
2. אין אפשרות כזאת, רק לבעל הדירה יש אפשרות להודיע על הקפאה של החשבונות וזה ניתן לעשות רק פעם אחת במשך כל התקופה בו האדם מחזיק בנכס.
לרוב דבר כזה נעשה בתקופת שיפוצים שבעקבות כך בעל הדירה לא יכול לגור בנכס (או להכניס דיירים).