שתי שאלות נדל"ן

שתי שאלות נדל"ן

שלום,

שתי שאלות נדל"ן לי אליכם:

1) באם אתם יודעים מי משווק דירות בשכונת הציפורים? מעבר לעמותה. אולי - מתי מתחילים לשווק אותם?
2
) כירושלמית חובבת רוח וקור, אני מוצאת את עצמי מתוסכלת כמעט מכל דירה במודיעין שאני נכנסת אליה (כשוכרת וכקונה), ונדמה לי שאין פה טיפת רוח. אם היינו בירושלים - הייתי יודעת לכוון ולהגיד - יש רוח בגבעה צרפתית, רוח בקרית מנחם, פחות בבית הכרם וכולי.
האם תושבי מודיעין וותיקים יכולים בבקשה לכוון אותי לגבי שכונות/רחובות ספציפיים שבהם יש הכי הרבה רוח במודיעין? אני מניחה שבקומות גבוהות במגדלים יש. אבל חוץ מהאופציה הזאת? איפה מתחבאת הרוח במודיעין?
תודה רבה.
 
באמת?? לא שמתי לב לזה

אני מכירה טוב את עמק האלה ועמק בית שאן, וכל כך חם לי בהם...
באיזה עמק יש רוח???
הרבה פעמים קורה לי שאני מגיעה לדירה שדווקא מחוץ לה יש רוח כלשהי, אבל לא מורגשת בתוך הבית.
גרתי בהרבה דירות בירושלים, שהבקשה "להדליק את המזגן" היתה שם קוד ללפתוח חלון מסוים בבית, שהרוח היתה נכנסת דרכו ורצה בבית.
לא מוצאת אחת כזאת פה במודיעין...
 
לא נראה לי שתמצאי כזו רוח אבל

בהחלט יש מסדרונות רוח בעמקים, לפחות בעמק החולה ועמק איילון. כשהולכים לטייל בערבים ברחובות הפנימיים כמעט ולא זז ובעמק יש רוח. זה מגיע לבתים אבל לא בכזו עוצמה+הלחות שגבוהה יותר במודיעין יוצרים פה מזג אויר יותר חם מירושלים.
 
רגע , מישהו ציפה למזג אוויר של ירושלים ?

ועוד של הגבעה הצרפתית ( גם פסגה גבוהה וגם קו פרשת המים ) ...

אבל בקומה 1X במגדל שברחוב חרצית אכן יש רוח והתפלאתי שאחר הצהריים של אוגוסט המזגן אינו פועל. לעומת זאת ברחוב דפנה הסמוך יש סאונה אם כי יבשה לעומת ת"א.
 
נראה לי שעלית עלי


מישהו ציפה לרוח של ירושלים (כן, כן, של הגבעה הצרפתית, בדיוק כזאת! ), עם המחירים של מודיעין.
אופפפ... מילא להתפשר על לעזוב את ירושלים, אבל לעזוב את הרוח של ירושלים??? איך אפשר?
טוב, אלך לעמק (החולה אמרת?) ואנסה לצוד לי דירה עם רוח.
מתווכים מראים לי בדיוק את הדירות שאני רוצה, ולא מבינים למה אני לא קונה. אני עומדת בבית נטול תנועת אוויר, ולא מסוגלת לקנות אותו.
 

Stoe

New member
קבלי הזדהות. ההודעה הכי מדליקה שקראתי


 

Yuval I

New member
שכונת ציפורים

עוד אף אחד לא משווק דירות בשכונה.
העמותות שמפרסמות את עצמן הן רק התאגדות לקראת התמודדות במכרז של משרד השיכון ואם לא יזכו ינסו לרכוש דירות בצורה מרוכזת מהקבלנים שכן יזכו.
 

B l a c k ICE

New member
אצלנו בבית יש.

אמנם לא בכל שעות היממה, אבל בשעות הבוקר ולאחר השעה 8 בערב לא צריך מזגן.

מצד שני, את ירושלמית, בכל מקום יהיה לך חם, כמו שלי יהיה קר בירושלים.
 
מצאנו רוח!

באיזה רחוב אתם גרים?? האם כל הדירות באיזור עם רוח?
אשמח לדעת אם לא פה אז במסר פרטי.
 

Tinkerbel75

New member
בואי אל הבית שלי - יש רוח בשפע

אנחנו כמעט ולא מפעילים מזגן בבית.
פותחים את המרפסת ואת דלת המרפסת שירות - והבית מתעופף!
 
טינקרבלי, זה לא יפה לעשות סתם טייז...

באיזה רחוב/שכונה נמצא הבית?
אני גם רוצה
!
 

אביבקיץ

New member
בראשי הגבעות יש רוח...

ברגעים אלה ממש רוח מעיפה את שערותי מה שקצת מפריע לי לכתוב...

מודיעין בנויה על גבעות. מה שאומר שיש הרבה בתים שכשהם יושבים על המרפסת או צופים מהחלון - מה שהם רואים זה נוף, ולא בתים אחרים.

באותם בתים - יש גם רוחות.


נדמה לי שהנחלים, הפרחים, משואה ומוריה אלה השכונות היותר "משופעות", מה שמגביר הסיכוי לרוחות.
 

infimum

New member
וגם בסיון

אנחנו פותחים את חלונות החדרים ודלת המרפסת וסבבה לגמרי...
 

nina83f

New member
אנחנו גם בסיוון יש אחלה רוח

מתי מתכננים לבנות ממול?
 
נצלש גודל חדרים

אשמח לסקר קטן

בכמה חדרים אתם גרים?
מה גודל הבית?
מה גודל חדרי השינה

משום מה נראה לי כל פעם שמקטינים את החדרי שינה
 
אצלנו

4 חדרים
בערך 108 מר בבית
חדרי שינה
הורים 400/300
נוספים 415/300
320/305


בדירה שראינו אתמול
6 חדרים 143 מר בבית
הורים 317/357- יש חדר ארונות נפרד מגודל החרר
ממד 354/274
אחרים 362/277
355/277
347/287


החדרים קטנים יותר בודאות השאלה אם בטווח גודל הגיוני או קטנים מידי
 
למעלה