עוד יוסף פרידמן
New member
שמאים כמתווכים????
"החלטת לפיד לאפשר לשמאי לתווך - חשש לניגוד עניינים" יו"ר האקדמיה למחקר ויישום שמאות מקרקעין בישראל, יוסף זרניצקי התבטא בכנס היסוד של האקדמיה, המהווה פורום מקצועי חדש של השמאים בארץ דליה טל 23/09/03 16:52 "החלטת שר המשפטים, יוסף לפיד, לאפשר לשמאי מקרקעין לעסוק גם בתיווך עלולה ליצור ניגוד עניינים", כך אמר אתמול (ג') יו"ר האקדמיה למחקר ויישום שמאות מקרקעין בישראל, יוסף זרניצקי. זרניצקי התבטא בכנס היסוד של האקדמיה, המהווה פורום מקצועי חדש של השמאים בארץ. עוד אמר זרניצקי, שעל חברי האקדמיה למחקר ויישום ייאסר העיסוק בתיווך, בשל התקנה הקיימת האוסרת על שמאים לערוך שומה של הנכס במשך שלוש שנים מיום שתיווכו בקנייתו או במכירתו. לדבריו, שמאי מקרקעין מחויב במתן חוות דעת אובייקטיבית המשקפת את שוויו של הנכס בצורה מדויקת, ולכן אם הוא משמש גם כמתווך הגוזר רווח מהעסקה, יקשה עליו לתת חוות דעת כזו. מודעה "קיימת הסכנה כי יעדיף לתת הערכה גבוהה יותר של הנכס", אמר. זרניצקי הסביר עוד, שהחלטתו של לפיד עלולה לגרור תחרות לא רצויה עם המתווכים ואף לפגוע ברמה המקצועית של השמאים. האקדמיה למחקר ויישום שמאות מקרקעין בישראל תפעל על-פי המתכונת האמריקאית של ה-MAI ותאגד בתוכה שמאים שלהם 10 שנות ניסיון לפחות, תואר אקדמאי ומחויבות לכללי אתיקה מחמירים. לדברי זרניצקי, חברי האקדמיה ימשיכו להיות חברים גם בלשכת שמאי המקרקעין. מתוך גלובס 23-24/9/03 חדשות נדל"ן
"החלטת לפיד לאפשר לשמאי לתווך - חשש לניגוד עניינים" יו"ר האקדמיה למחקר ויישום שמאות מקרקעין בישראל, יוסף זרניצקי התבטא בכנס היסוד של האקדמיה, המהווה פורום מקצועי חדש של השמאים בארץ דליה טל 23/09/03 16:52 "החלטת שר המשפטים, יוסף לפיד, לאפשר לשמאי מקרקעין לעסוק גם בתיווך עלולה ליצור ניגוד עניינים", כך אמר אתמול (ג') יו"ר האקדמיה למחקר ויישום שמאות מקרקעין בישראל, יוסף זרניצקי. זרניצקי התבטא בכנס היסוד של האקדמיה, המהווה פורום מקצועי חדש של השמאים בארץ. עוד אמר זרניצקי, שעל חברי האקדמיה למחקר ויישום ייאסר העיסוק בתיווך, בשל התקנה הקיימת האוסרת על שמאים לערוך שומה של הנכס במשך שלוש שנים מיום שתיווכו בקנייתו או במכירתו. לדבריו, שמאי מקרקעין מחויב במתן חוות דעת אובייקטיבית המשקפת את שוויו של הנכס בצורה מדויקת, ולכן אם הוא משמש גם כמתווך הגוזר רווח מהעסקה, יקשה עליו לתת חוות דעת כזו. מודעה "קיימת הסכנה כי יעדיף לתת הערכה גבוהה יותר של הנכס", אמר. זרניצקי הסביר עוד, שהחלטתו של לפיד עלולה לגרור תחרות לא רצויה עם המתווכים ואף לפגוע ברמה המקצועית של השמאים. האקדמיה למחקר ויישום שמאות מקרקעין בישראל תפעל על-פי המתכונת האמריקאית של ה-MAI ותאגד בתוכה שמאים שלהם 10 שנות ניסיון לפחות, תואר אקדמאי ומחויבות לכללי אתיקה מחמירים. לדברי זרניצקי, חברי האקדמיה ימשיכו להיות חברים גם בלשכת שמאי המקרקעין. מתוך גלובס 23-24/9/03 חדשות נדל"ן
