תמ"א 38 בראשל"צ
שלום בני, בניין שלא על עמודים כמו גם בניין על עמודים נכללים במסגרת הוראות התכנית תמ"א 38. לתשומת ליבך, כי תמ"א 38 הינה תכנית מתאר ארצית ועל כן חלה היא בכל הארץ. יחד עם זאת, בראשל"צ יש בנוסף לאמור לעיל גם את רצ/106 המעניק זכויות בנייה נוספות מעבר לקומה אחת (כמו שקובעת התמ"א) אולם על היזם חלים תנאים נוספים לבנייה. לשאלתך השנייה, החוק אכן כבר עבר. ראה הערותיי הקודמות בדבר המשמעות של עניין זה לקידום פרויקטים.
