שלום,

[micsha barton]

שלום,

לא מזמן שכרתי דירה ובחוזה היה כתוב שבעל הדירה אינו רשאי להפריע לשוכר בתקופת השכירות. פתאום בעל הדירה מודיע שהוא רוצה להביא אנשים לראות את הדירה,למרות שבחוזה אין סעיף שאומר שיש לו רשות לעשות זאת. אני חיה לבד,ואני לא מעוניינת שאנשים זרים יתהלכו בדירתי. השאלה שלי היא אם אני יכולה לאסור לבעל הדירה להביא אנשים זרים לראות את הדירה בזמן שאני שוכרת אותה ומשלמת עבורה?

 

[פלורי ניסן עוד]

מדוע הוא רוצה

להביא אנשים? כמה זמן נשאר עד תום תקופת השכירות?

 

[micsha barton]

נשארו עוד 10 חודשים...

ולמה הוא רוצה להביא אנשים?-לא רוצה לענות לי..

 

[פלורי ניסן עוד]

לא רואה סיבה

מדוע עליכם להסכים לכך.

 

[micsha barton]

אנחנו לא,

אבל בעל הדירה שולח לפה אנשים לראות את הדירה למרות התנגדותי. וכל הערב דפקו אלי אנשים שאני לא מכירה ושאלו על הדירה. ובמקום לנוח בבית כל הערב כאב לי הראש ועלה לי הלחץ דם. מה עלי לעשות?

 

[פלורי ניסן עוד]

לשלוח למשכיר מכתב בדואר רשום

ולהגיד שהוא מפר את ההסכם ומונע מכם שימוש סביר במושכר וכי אם הדבר לא ייפסק מיד תתבעו את נזקיכם.

 

[Tamir V]

אולי הוא רוצה למכור את הדירה ?

סד"כ המכירה היא בכפוף להשלמת חוזה השכירות, והנ"ל גם מצויין בחוזה השכירות. לעניות דעתי, גם אם לא מצויין, ההגיון אומר שביקורים סבירים ומתואמים מראש - מותרים.

 

[פלורי ניסן עוד]

הכל יתכן

לפי השאלה, מעט לאחר הכניסה לדירה החלו ביקורים רבים ובלתי מתואמים. חובת תום הלב דורשת שאם המשכיר רצה למכור את הדירה, היה עליו להודיע על אפשרות זו לשוכר (בעיקר לעניין הביקורים הנדרשים עקב כך).