שלום אביבה...

[קרןקרן]

שלום אביבה...

אני אורחת פה... ויש לי שאלה קטנה לגבי מכירת דירה. אנו מציעית את דירתנו למכירה מזה יותר משנה, אך ללא הצלחה. אשמח לקבל טיפים ועצות מה כדאי ומומלץ בתורת הפאנג שווי לצורך מכירת דירה...

 

[א ב י ב ה חיים טובים]

שבוע טוב

בגדול, מומלץ לצחצח אותה, למרק ולהשקיע... הפרדוקס הוא שכבר רוצים למכור אז למי יש חשק להשקיע... בעקרון, לכל דבר יש את המחיר שלו, ויתכן שלא הגעתם עדיין למחיר ה"נכון" שלה... פטנטים שעובדים טוב הם לשים את מודעת המכירה של הנכס במערב הבית שבו אתם גרים. להניע את מערב הבית שלכם ע"י הזזה של המיקומים, שינוי, והפטרות מחפצים שעומדים ולא משמשים אתכם. מעבר להמלצות אלה, יש עוד מה לעשות אלא שזה מאדו אישי וקושר לבית/סביבה/מצב האנשים והמצב בכלל של הדירה והמוכרים... לפעמים זו לא שנה טובה למכירה...

 

[רינתפ]

שיפוץ דירה לפני מעבר

בערוץ ב.ב.סי פריים יש תוכנית שעוזרת לאנשים שמנסים למכור את דירתם זמן רב ולא מצילחם לשפץ את הדירה בעלות נמוכה יחסית, כדאי להביא אותה למצב שימשוך קונים. יש צורך לצחצח אותה, לגרום לה להיות מוארת יותר מרווחת ופנויה. אנשים מפחדים מדירות עם צבעים משוגעים (למרות שזאת לא בעיה לצבוע) לכן כדאי לכם להשקיע בלצבוע את הדירה בצבע אחיד בהיר (קרם, פנינה ואם הבית ממש מואר אז בלבן). אנשים לא אוהבים דירות מבולגנות ועמוסות לכן כדאי מאד לפנות ולזרוק דברים שבהם לא משתמשים. תחשבו שאתם מתחילים את תהליך המיון והסינון בשלב האריזה, תזרקו/תתרמו/תמכרו כל מה שאתם כבר לא אוהבים, לא משתמשים, ביגוד שכבר לא לובשים נעלים ישנות, ספרים (כן כן ספרים למרות שאנשים נחרדים לעצם הרעיון, תוציאו ספרים ישנים שבהם אין סיכוי שתעינו שוב, תתרמו אותם לבית ספר קרוב, לספריות צה"ל או למעונות שונים). אם יש שטיחים מקיר לקיר במצב לא כלכך טוב כדאי להוריד אותם, בישראל אנשים לא אוהבים שטיחים כאלה במיוחד אם הם ישנים. תנסו לפנות את הקירות שיהיו מאווררים בלי הרבה חפצים תלוים עליהם. אם יש לכם גינה כדאי להשקיע גם בה (החלפת גדר, צביעת שער שתילת צמחי העונה, ואפילו תחשבו על חידוש דלת הכניסה אם מצבה לא מאד מוצלח - כאן תצטרכי לשאול את אביבה איזה צבע מומלץ לפי הכיוונים) ואם אין לכם שלט על הדלת אם שם המשפחה זה הזמן להוסיף. כמו כן לדאוג שהבית יהיה תמיד מסודר ונקי לפני שאנשים באים לראות אותו (טיפ קטן: כדאי לך להחליט על יום בשבוע שבו אתם מראים את הדירה לאנשים וביום הזה תאפי עוגה, ריח הניחוח של עוגה טרייה אפוייה בתנור נותן הרגשה חמימה של ביתיות) אנשים רוצים לראות בית נעים לפני שהם מחליטים לקנות אותו, ואתם צריכים לספק את החזות הזו. בהצלחה

 

[קרןקרן]

אביבה ורינת תודה ענקית!!

 

[א ב י ב ה חיים טובים]

תודה לרינתפ גם ממני. מצוין

ממליצה בנוסף לקנות שמן קינמון ולהבעיר אותו במבער לפני שמגיעים לקוחות. טוב לעסקים... או עוגת תפוחים עם קינמון או תה קינמון

 

[רינתפ]

../images/Emo9.gif

תה עם קינמון אפשר להציע לאורחים (אם הם נחמדים), במיוחד בימים חורף קרים אלו. איזה כייף שהחורף בא שיהיה בהצלחה

 

[קרןקרן]

קינמון? מגנייייב.. קינמון עבורי

זו מילה מקבילה לסחלב חם (עם קנמון)... מממממ יאמי... בטוח שאכין... תודה!

 

[א ב י ב ה חיים טובים]

מה עם איזה מתכון לסחלב

חם או קר?... ככה...בכיף... בשביל דיירי הפורום שיתחממו קצת? בא לך?

 

[קרןקרן]

בכיף.. מתכון לפורום חם לימי החורף

הקרירים!! על כל כוס חלב שמים כף קורנפלור + כף סוכר וטיפטיפונת מי ורדים. מרתיחים עד שהחלב הופך להיות סמיך מורידים מהאש מוזגים לכוסות מעל מפזרים קינמון קוקוס ואגוזים קצוצים.. ממממ יאמי!! חורף נעים לכל חברי הפורום

 

[קרןקרן]

אופס - מתכון לפורום = מתכון לסחלב

התלבלבתי

 

[א ב י ב ה חיים טובים]

איך עשית לי חייישק....

מבטיחה לדווח איך הטעם... תודה

 

[קרןקרן]

../images/Emo45.gif