שכ"ד למגורים

[תמירי]

שכ"ד למגורים

נישום שכיר בכיר-משכרת גבוהה עיסוק בתחום השקעות וכספים רכש במשך ה-10 שנים האחרונות 10 דירות מגורים חלק נרכשו מהון עצמי וחלק ממימון בנקאי בדוח השנתי נדרש פחת,אחזקה, ומימון הדוח הוגש במתכונת פרק ב´-כפולה והחלת חוק אינפלציה השאלות:1.האם אפשר לראות בזה עסק? 2.האם בשנת המס השוטפת ניתן לקזז רווח מדירה אחת להפסד מדירה שניה?3.האם לדעתך יש צורך ביחוס מימון ספציפי?ואם כן למה? הערה חשובה-אין ברצוני להחיל את הפטור תודה מראש תמיר מ.-רו"ח

 

[PINIZ]

שכ"ד למגורים

1. אני מניח שהנישום עצמו התיחס לזה כעסק. א"כ זהו עסק. 2. לאור תשובתי לעיל התשובה הינה כן. 3. כאמור לעיל התשובה הינה שלילית. 4. מה שלא הבנתי מדוע החליט הנישום לראות בזה עסק.