שכירות
שלום! אנחנו חתמנו על חוזה שכירות (אנחנו השוכרים) - דירה בת 3 חדרים לשנה 1500 ש"ח בחודש. ערב שלנו עדיין לא חתם על צ'ק בטחון. אחרי שכבר חתמנו סיפרתי למשהו על החוזה והוא אמר לי שיש בו כמה סיפים חשודים: - סכום של צ'ק בטחון - 20000 ש"ח - נראה גבוה מידי - יש סייף שבמקרה של אי-עזיבת הדירה בזמן או גרימת כל נזק לדירה סכום של 9000 ש"ח הינו פיצויי מוסכם מראש ומקובל על שני הצדדים. שאלה: אין לי שום דרך למנוע מבעלים של הדירה להפקיד על דעת עצמו צ'ק בטחון שיקבל מהערב שלי . האם שטר בטחון הוא כמו צ'ק רגיל או על-מנת לממש אותו צריך יותר מרצון לקבל את הכסף? ועוד שאלה נוספת - מה נחשב לנזק מבחינה משפטית? האם בעל הבית רשאי לדרוש מאתנו לצבוע לפני שעוזבים למשל? תודה תודה!
שלום! אנחנו חתמנו על חוזה שכירות (אנחנו השוכרים) - דירה בת 3 חדרים לשנה 1500 ש"ח בחודש. ערב שלנו עדיין לא חתם על צ'ק בטחון. אחרי שכבר חתמנו סיפרתי למשהו על החוזה והוא אמר לי שיש בו כמה סיפים חשודים: - סכום של צ'ק בטחון - 20000 ש"ח - נראה גבוה מידי - יש סייף שבמקרה של אי-עזיבת הדירה בזמן או גרימת כל נזק לדירה סכום של 9000 ש"ח הינו פיצויי מוסכם מראש ומקובל על שני הצדדים. שאלה: אין לי שום דרך למנוע מבעלים של הדירה להפקיד על דעת עצמו צ'ק בטחון שיקבל מהערב שלי . האם שטר בטחון הוא כמו צ'ק רגיל או על-מנת לממש אותו צריך יותר מרצון לקבל את הכסף? ועוד שאלה נוספת - מה נחשב לנזק מבחינה משפטית? האם בעל הבית רשאי לדרוש מאתנו לצבוע לפני שעוזבים למשל? תודה תודה!