שכירות דירה

[bss065]

שכירות דירה

שלום רב אני גר בדירה בשכירות כשנתיים שאמורים להסתיים באמצע אוגוסט מאחר ויש מצוקת דיור בכל האיזור שאני גר פניתי לבעל הבית לפני כשלושה חודשים בחודש אפריל ע"מ לוודא שאכן יש אופציה להמשיך את השכירות לשנה נוספת ובעל הביית נתן את הסכמתו המלאה לפני מספר ימים הודיע לי בעל הבית שאני יתפנה בתאריך הנקוב מאחר ובנו צריך את הביית השאלות שלי 1. האם אן זמן התראה מראש שבעל הביית מחוייב להודיע לי ולא התראה קצרה של חודש וחצי? 2. רשמתי את כל משפחתי למוסדות החינוך בישוב על פי הסכמתו האם אוכל לדרוש פיצוי? בתודה שימי

 

[פלורי ניסן עוד]

תשובות

היית צריך לעגן בזמן אמת או בסמוך לו את ההסכמה. עתה לדעתי תתקשה להוכיח אותה. אין בחוק מועד קבוע להתראה, מה גם שבהיעדר הסכם חדש יש לך התחייבות לפינוי המושכר במועד הקבוע בחוזה, מבלי שיהיה צורך במתן התראה לכך. אם תוכל להוכיח שהמשכיר הפר הסכמה להארכת ההסכם, תוכל לתבוע פיצוי עבור נזקים שנגרמו לך עקב ההפרה.