שיפוץ בבניין

[aurilius]

שיפוץ בבניין

שלום רב, לאחרונה נודע לי כי בבניין שבו אני שוכר דירה, מתכוונים לבצע שיפוצים לתקופה של שנה בהתאם לתמ"א 38. השיפוצים יחלו בעוד כחצי שנה, ואילו חוזה השכירות שלי הינו עד חודש יוני.היינו, השיפוצים יחלו כ-4 חודשים לפני תום חוזה השכירות שלי. השיפוץ אינו לרוחי כמובן. האם אני יכול לדרוש פיצוי כלשהו מבעל הדירה ( בדמות הפחתת דמי השכירות )? הרי בסופו של דבר מדובר בהרעת תנאים מבחינתי ( בונים גם מעלית בתוך הבניין. בקיצור יהיה הרבה רעש, לכלוך ובלגן). תודה על העזרה!

 

[חצי טון]

זה לא פשוט.

ותלוי במה שהמשכיר ידע ובמה שאתה ידעת. עקרונית יש הרעת תנאים מבחינת השימוש שלך בדירה. לדעתי כדאי לפנות למשכיר בכתב ולדרוש פיצוי או להגיע לפשרה אחרת כלשהיא לגבי תקופת השיפוץ. מכיוון שאינני עו"ד אני מציע שתתייעץ עם עו"ד אם וכאשר לא תגיעו להסכם.