שטר

ליאת8812

New member
שטר

קיבלתי מבעל הבית של דירה שכורה שעזבתי מכתב עם איום שיפעיל את שטר הבטחון שברשותו אם לא אשלם לו רשימה של סעיפים שהוא החליט שמגיע לו עליהם אחרי העזיבה כמו צביעה של הדירה ועוד(שכר הדירה שולם במלואו).
שלחתי לו מכתב תגובה לפי הסעיפים שלו ורשמתי שלא מגיע לו כלום
השארתי את הדירה בדיוק במצב שקיבלתי אותה.
מה עושים? הוא יכול להפעיל את השטר ? אני יכולה להתנגד עוד לפני ההפעלה?.
 
כן, הוא יכול לפתוח תיק הוצל"פ

התנגדות ניתן יהיה להגיש לאחר קבלת ההודעה על פתיחת התיק.
השאלה האם היה עליך לצבוע את הדירה תלויה במה שרשום בעניין זה בחוזה.
 

ליאת8812

New member
מובן

ראשית-תודה.
מובן שמה שקובע הוא החוזה.
אני אכן צבעתי את הדירה לפני שעזבתי,אך הוא שלח מכתב לפיו שילם עבור צביעה.
יש להבין שלא גרמתי נזק,לא קישקשתי על הקירות להנאתי,לפני שעזבתי צבעתי בלבן וזהו.
כעת אני צריכה לממן לו צביעה קומפלט של הבית על ידי צבעי מקצועי רק מפחד שלא יפעיל את השטר?!
הרי מדובר פה בעניין סובייקטיבי. לא כמו תשלום צ'ק שאו ששולם או שלא.
מה שאני מנסה לומר הוא שאין לזה סוף: הרי הוא יכול לטעון מה שהוא רוצה,כולל שקילקלתי למשל את כל הצנרת בדירה,להביא שרברב ולדרוש ממני 50,000 ש"ח,
אחרת יפעיל את השטר.
האם השטר הוא אכן ערבון לכל דרישה של בעל הבית,או שמשמש רק להפרה "עם מסמכים" כמו אי תשלום,אי פינוי וכולי
 
למעלה