שטר בטחון

[DizzyMissLizzy]

שטר בטחון

כששוכרים דירה נהוג לתת שטר ביטחון. מה החוקים לגבי זה: 1. באיזה מקרה מותר לפדות אותו. 2. איך יכול השוכר להיות בטוח שההמחאה לא נפדתה ללא צורך. 3. האם יש לרשום על ההמחאה משהו מיוחד, לשם כך? בתודה

 

[אבי שנער]

שטר

1) כהשוכר לא עמד (לדעת המשכיר) בהתחייבויותיו לפי החוזה. 2) מדובר על שטר ולא על שיק - כדי לפרוע אותו על המשכיר לפנות לשוכר ו/או חערבים ו/או להוצאה לפועל, כך שהשוכר יודע שהמשכיר דורש את כספו.

 

[עוד יוסף פרידמן]

תשובה

יש לציין על פני השטר כי השטר מהוה בטוחה להתחייבויות השוכר על פי הוראות הסכם השכירות. אם לא תעשה כן והמשכיר אינו אדם הגון, אתה עלול למצחוא עצמך עם שטר שהועבר לצד שלישי שיתבע אותך על כל הסכום.