שאלה

JRVCKCI

New member
שאלה

אנו עומדים בפני שיפוץ כללי של הבית (בקומת קרקע) כולל איטום וחיזוק יסודות הבית - כל הקשור ביסודות הבניין ישולם ע"י כל דיירי הבניין. הבניין כולו בנוי על חול ואדמה - ותו לא, בלא תמיכת בטון. האם ניתן לדרוש מהועד (משמע - הדיירים) את התשלום על הוספת הבטון וכל הקשור בזה (הריסת רצפה קיימת וכד')? מהנדס התוכנית אמר כי הבטון יגדיל את יציבות הבניין במידה מועטה מאד! אודה על תשובתך,
 
לדרוש ניתן ... אבל ...

איני רואה כל סיבה שהם גם יסכימו. היסודות, הקירות החיצוניים וגג הבניין הם חלק מהרכוש המשותף - ריצפתה של דירה אינה חלק מהרכוש המשותף. כאשר מדובר בתיקון שאינו נחוץ לשם תקינותו של הרכוש המשותף אין לדעתי סיבה שכלל הדיירים יתחלקו בהוצאה.
 

JRVCKCI

New member
סוד...

להלן הסוד: הדרישה לתשלום מיועדת להגן עלינו מפני השכנים שרוצים למנוע בעדנו לשפץ. המחשבה היא כזאת: נדרוש מהם כסף - הם לא ירצו להסתבך ולכן יעשו איתנו "עיסקה" - הם לא ישלמו ואנחנו נשפץ... מה דעתך, האם התכנון נכון?
 
דעתי .. שאין לי דעה ...

לא ברור לי איך הם יכולים למנוע ממכם לשפץ בתוך הדירה שלכם. לגבי ה"סוד" זה כבר עניין שלכם ואיני יכול לחוות דעה בלי להכיר את פרטי השיפוץ והנפשות הפועלות. קחו בחשבון שדרישה כספית עלולה גם לפעול הפוך, כלומר להגביר את התנגדותם מחשש שזה יעלה להם כסף.
 
למעלה