שאלה על נזקי דירה

[הגשמתי חלום]

שאלה על נזקי דירה

שלום, לא בטוחה אם השאלה מתאימה לפורום הזה. אשמח לכל תשובה או הכוונה. למעשה הבעיה מתחלקת לשתיים: אני משכירה דירה בקומה לפני אחרונה. לפני כמה ימים הדייר התקשר ואחר שיש נזילה מהתקרה. כשהזמנתי בעל מקצוע, השכנה מלמעלה אמרה שלא תתן לאף אחד להכנס לדירה שלה. כיוון שלא היה בטוח האם מיים ממנה או מהקיר (מבחוץ), החלטנו לחכות לגשם הבא. בנוסף, אתמול השכנים אמרו לי שיש הצפה מהשכנה למעלה ושראו את הדייר שלי יוצא מהבית עם חפצים ספוגי מיים. ואני כבר יומיים לא מצליחה לטפוס אותו בטלפון. אז השאלות שלי: איך אני מטפלת בדירה? האם יש איזו שהיא דרך "להתמודד" עם השכנה שלי? והשניה - האם הדייר שלי חייב לדווח לי, לשתף פעולה בשיפוצים? הרי שאם מזניחים - זה גורם נזק לדירה.

 

[פלורי ניסן עוד]

שיתוף פעולה

1. מובן שהדייר (השוכר) צריך להודיע לך ולשתף פעולה אתך. 2. גם הדיירת למעלה, במידה ויש חשד סביר שהבעיה נובעת מדירתה, חייבת לשתף פעולה. אם לא מסכימה - לשלוח לה מכתב (רצוי במסירה ידנית) שמודיע לה שהיא תהיה אחרית לכל הנזקים שנגרמים כתוצאה מאי שיתוף הפעולה. לא עוזר - לפנות לאגודה לתרבות הדיור (אם אתם חברים בה) או למפקח על המקרקעין בתביעה.