שאלה - לגבי מס שבח
שלום נניח שיש לי דירה שקיבלתי כי מכרתי שטח לקבלן והוא בנה על זה בנין בן 4 קומות ו - 16 דירות. חלקי היחסי הוא דירה אחת. העסקה בוצעה לפני 4 שנים (הדולר היה 4.21) ונניח ששווי הדירה היה 240000$. כיום, הדירה נמכרת ב - 215000 דולר לפי השער הקיים (4.48). שקלית, אני אמור לקבל היום פחות משווי הדירה לכאורה אז (לכאורה - כי לא ממש שילמתי עליה). האם אני אמור לשלם מס-שבח או שיש כמה פרמטרים שלא לקחתי בחשבון? אל תתייחסו כרגע לעניין שהדירה נמסרה לי לפני 4 שנים (שזה פוטר ממס שבח) אלא בהנחה שאני מוכר מספר נכסים. תודה.
שלום נניח שיש לי דירה שקיבלתי כי מכרתי שטח לקבלן והוא בנה על זה בנין בן 4 קומות ו - 16 דירות. חלקי היחסי הוא דירה אחת. העסקה בוצעה לפני 4 שנים (הדולר היה 4.21) ונניח ששווי הדירה היה 240000$. כיום, הדירה נמכרת ב - 215000 דולר לפי השער הקיים (4.48). שקלית, אני אמור לקבל היום פחות משווי הדירה לכאורה אז (לכאורה - כי לא ממש שילמתי עליה). האם אני אמור לשלם מס-שבח או שיש כמה פרמטרים שלא לקחתי בחשבון? אל תתייחסו כרגע לעניין שהדירה נמסרה לי לפני 4 שנים (שזה פוטר ממס שבח) אלא בהנחה שאני מוכר מספר נכסים. תודה.