שאלה לגבי דירה

[murphy]

שאלה לגבי דירה

שאלה לגבי דירה
נשואים שנה דירה רשומה על שם שני בני הזוג (על מנת לקבל זכאות של המשכנתא) ההורים של החתן הביאו 80אחוז מהערך שלה שאר הכסף שולם רובו ככולו מכספי החתן (סכום זניח ביותר מסכומי האישה) האם מגיע לאישה חצי מהדירה ?

 

[murphy]

חייב להוסיף

שאלה לגבי דירה
נשואים שנה דירה רשומה על שם שני בני הזוג (על מנת לקבל זכאות של המשכנתא) ההורים של החתן הביאו 80אחוז מהערך שלה שאר הכסף שולם רובו ככולו מכספי החתן (סכום זניח ביותר מסכומי האישה) האם מגיע לאישה חצי מהדירה ?

חייב להוסיף
לאורך כל תקופת הנישואים הארוכים דיברנו על כך שנחזיר את הסכום להורים מתוך חיסכון. כמובן שעם הפרידה, האישה לקחה את חלקה ועכשיו עוד דורשת חצי מהדירה

 

[עוד יוסף פנדריך]

תשובה

שאלה לגבי דירה
נשואים שנה דירה רשומה על שם שני בני הזוג (על מנת לקבל זכאות של המשכנתא) ההורים של החתן הביאו 80אחוז מהערך שלה שאר הכסף שולם רובו ככולו מכספי החתן (סכום זניח ביותר מסכומי האישה) האם מגיע לאישה חצי מהדירה ?

תשובה
לדעתי כן. העובדה שהדירה נרשמה על שם שני הצדדים מצביעה על כוונה לתת מתנה גם אם המטרה היתה לקבל משכנתה.

 

[murphy]

לפי תשובתך התעלמת מהתוספת שרשמתי

תשובה
לדעתי כן. העובדה שהדירה נרשמה על שם שני הצדדים מצביעה על כוונה לתת מתנה גם אם המטרה היתה לקבל משכנתה.

לפי תשובתך התעלמת מהתוספת שרשמתי

 

[עוד יוסף פנדריך]

מה שקובע הוא ההסכמה בזמן הרישום

לפי תשובתך התעלמת מהתוספת שרשמתי

מה שקובע הוא ההסכמה בזמן הרישום
לדעתי היה הסכם שהדירה תהיה שייכת לשניכם. יתכן שאתה רשאי להחזיר את ההלוואה להורים ולדרוש מהאישה את חלקה בהתאם להסכם הנוסף אך עדיין נראה לי שהדירה שייכת לשניכם.

 

[murphy]

בסופו של דבר הכל מסתכם בכסף

מה שקובע הוא ההסכמה בזמן הרישום
לדעתי היה הסכם שהדירה תהיה שייכת לשניכם. יתכן שאתה רשאי להחזיר את ההלוואה להורים ולדרוש מהאישה את חלקה בהתאם להסכם הנוסף אך עדיין נראה לי שהדירה שייכת לשניכם.

בסופו של דבר הכל מסתכם בכסף
אני אתן דוגמה ספציפית שאינה נכונה למקרה הזה ולכן אשתמש במחירים מנופחים אבל האחוזים נכונים דירה עולה 1,000,000 ההורים נתנו 800,000 משכנתא נלקחה 200,000 המשכנתא כוסתה בסכום 180,000 מסכום שהביא החתן לפני החתונה 20,000 מסכום משותף בזמן הנישואים שרובו הגיע מהבעל (נתון לא רלוונטי אבל רשמתי בכל זאת) בהנחה שההורים תובעים את חלקם בתשלום בתור החזר הלוואה האם גם אז יגיע לך חצי נטו?

 

[עוד יוסף פרידמן]

הדוגמא הספציפית אינהמשנה

בסופו של דבר הכל מסתכם בכסף
אני אתן דוגמה ספציפית שאינה נכונה למקרה הזה ולכן אשתמש במחירים מנופחים אבל האחוזים נכונים דירה עולה 1,000,000 ההורים נתנו 800,000 משכנתא נלקחה 200,000 המשכנתא כוסתה בסכום 180,000 מסכום שהביא החתן לפני החתונה 20,000 מסכום משותף בזמן הנישואים שרובו הגיע מהבעל (נתון לא רלוונטי אבל רשמתי בכל זאת) בהנחה שההורים תובעים את חלקם בתשלום בתור החזר הלוואה האם גם אז יגיע לך חצי נטו?

הדוגמא הספציפית אינהמשנה
אם להורים היתה כוונה לקבל כספם בחזרה, היו אמורים לרשום משכנתא שניה על זכויות בני הזוג או למשכן הזכויות ולרשום התחייבות לרישום משכנתא. זהו מקרה בו הורי החתן, חסכו יעוץ משפטי ושילמו מחיר מלא לכלתם לשעבר.