בחוזה נאמר שבמקרה ואחד מהצדדים יבטל את החוזה יחויב בשליש מהסכום לעתיד.ולאחר שלוש חודשים(מתוך שנה)בעל הדירה רוצה לבטל את החוזה בטענה שאנחנו מפריעים לשכנים(רעש בלילה.)האם יש לו את הזכות להפר את החוזה ולזרוק אותנו מהדירה מבלי פיצוי?תודה מראש לעונים.
את ההסכם אז המשכיר יכול לבטל אותו ללא תשלום פיצויים (בניגוד לביטול מסיבות שאינן קשורות להפרה). יש לשים לב לכך שאם הפרעה למנוחת השכנים לא נחשב בהסכם להפרה יסודית, על המשכיר לתת לכם התראה ואפשרות לתיקון ההפרה.
