לימודים לפני דירה
קניית דירה או השכרת דירה ?
לדעתי חייבת לפתוח בשאלה קודמת שתופנה
לזוג צעיר ,
1)השלמת לימדים אקדמאים בטרם ריכשת דירה , לדוגמה ;
בהנדסת מחשבים\ בניין \מכונות כימייה \או רפואה ?
2) אולי במקום לימודים ,עדיף טיול ממושך לחו"ל ?
לדעתי לא !
צעיר שסיים את חוק לימודיו האקדמאים בשל להכנס לעבודה
הן כשכיר או כעצמאי ,, בד"כ אותו זוג יודע לחשב את סך הכנסותיו ,
ובהתאם לכספים שעומדים לרשותו ( ממקורותיו או עזרה מההורים )
יכול לקחת משכנתה ,, נהוג שהורים עוזרים כ20-30 אחוזים משווי הדירה
דהיינו עזרת ההורים תגיע לכ60% -40% והשאר ישולם ממשכנתה ,,
דירת המגורים הראשונה תהא מינמילית בשטחה , ולא בצנטרום של הפיילה ,
אין שום צורך למקם זוג צעיר במקום יקר ,
* כבר בעת הקנייה הראשונית חשוב לאתר דירה שבמהלך
השנים עשויה להשביח את עצמה ,
בד"כ בכל מחלקת הנדסה העירונית יש תוכניות מתאר ,,
האם יש תוכנית לסלילת כביש חדש בקרבת הבית ?
האם יש תוכנית להעביר קווי מתח גבוהה בקרבת הבית ?
זמינות של בתי ספר , ומתקני ציבור וכו' ,
** שידרוג דירה יכול להתבצע אחת לכמה שנים
ובהתאם לתזרים מזומנים מדויק ,,