קניית דירה

aviv_b

New member
קניית דירה

אני וזוגתי מצאנו בית לקנות אצל קבלן. זהו בניין של 18 קומות שזוהי הדירה האחרונה שלא מאויישת. היום היינו אצל העורך דין לסגור חוזה. אחד הנקודות שגורמות לנו לחשוב הוא העובדה שנדרש מאיתנו לשלם כסף ללא כל ערבון לכסף (הראו לנו חוזה שהבית לא משועבד, וכמו כן כל הדירות כבר מאוכלסות). ביקשנו מהאיש שיווק או ערבות בנקאית לכסף שאנחנו משלמים לפני הכסף של המשכנתא או לשים את הכסף אצל נאמן. הקבלן מסרב ואומר שזו הדרך. אנחנו מאוד רוצים את הדירה, אך מפחדים שפתאום נמצא את עצמנו בלי בית ובלי כסף, מה לעשות?
 

yagelfed

New member
כמה רעיונות

א. תבקשו חוזה פיתוח ובנייה, של הקבלן עם המנהל . ב. תבקשו טלפון או שניים של אחד הדיירים ותשוחחו איתם ותאמתו דברים שנראים כביכול פשוטים . ג. ערבות לא מקבלים אלא לאחר חתימה ותשלום ראשון ואז לפי החוק כל תשלום אמור להיות מגובה בערבות של בנק המלווה את הפרויקט.
 

יא

New member
קניית דירה

לפני שחותמים על חוזה, לא משלמים דבר !. המלצתי, אל תחתמו על חוזה ללא שעורך דין מטעמכם מייצג אתכם! לכספים יש בטוחות , חשבון נאמנות, הערת אזהרה וכיו"ב. קחו עו"ד שייצג אתכם ואל תשלמו סכום כל שהוא לפני חתימה על חוזה מוסכם ומקובל שאושר על ידי עורך דין מטעמכם שבדק ומצא את הדירה, הרישום וכיו"ב ראויים. בהצלחה יהודה
 
למעלה