קניית דירה חדשה

[rinatnissim]

קניית דירה חדשה

שלום לכם, אנחנו נמצאים על סף רכישת דירה חדשה. יש לי מספר ימים מועט -10 - לבדוק לפני חתימה על חוזה, ואני מעדיפה לפספס את הדירה מאשר לעשות טעות. 1.איפה ניתן למצוא רשימה של הבדיקות שעלינו לעשות? - לא הצלחתי למצוא פה ואני בטוחה שדובר על כך 2. האם 10 ימים זה זמן ריאלי לבדיקות רציניות? 3. האם עו"ד יכול לעשות עבורי את כל הבדיקות, וכמה מקובל לשלם? (לא בנוגע לאזור, אלא בנוגע לזכויות הקבלן על הקרקע וכיו"ב - אני לא בדיוק יודעת מה צריך) תודה רבה, רינת

 

[אבי שנער]

בדירות לדירה חדשה ...

1) לא מוכרת לי רשימה כזאת. 2) 10 ימים זה זמן ריאלי. 3) קחי עו"ד שייצג אותך באופן מלא מול הקבלן, סכמי איתו שיטפל בכל הבדיקות הנדרשות לגבי זכויות הקבלן בקרקע, קיומם של היתרי בניה וטיב הבטחונות שהקבלן מספק בתמורה לכספכם ... שכ"ט מקובל אצל עו"ד טוב 1%-0.5. 4) חקרי על הקבלן, שוחחי עם דיירים שגרים במבנים שהוא בנה בשנים האחרונות ובררי לגבי האמינות שלו, איכות הבניה, היחס והשרות לאחר איכלוס. בהצלחה