פינתי
תלוי בפרוייקט הספציפי, ובכל מקרה לגופו. בכללי ובגדול - חסרונות: בדרך כלל בפרוייקטים המגרש הפינתי קטן יותר, בעיקר אם זה רחוב משולב, כי שטח המגרש כולל את הרחוב. לפעמים במגרש פינתי עובר ביוב שכונתי בנוסף לפרטי. זה מאד משמעותי לפיתוח הגינה, וכבר נתקלת במגרש עם 7 (שבעה!) בורות ביוב כולל 3 גדולים מבטון. יש לבדוק את זה בתוכניות. אם גובה הרחוב זהה, זה אומר פחות פרטיות. אך אם המגרש מוגבה מהרחוב זה הופך ליתרון... לפעמים מגרש פינתי אומר שיש תנועת מכוניות ערה יותר . היתרונות: חנית אורחים משני הצדדים, מרחק יותר גדול מהשכן ממול
