צו פינוי מיידי

[א ר י ק ה]

צו פינוי מיידי

שלום לכולם, אנחנו החלטנו לפתוח בתהליכים משפטיים נגד השוכר שלנו שהפסיק לשלם את שכר הדירה וגם צבר חשבונות לא קטנים אצל הרשויות. אבל יש לי שאלה דחופה, למרות שהוא טוען כבר חודש שהוא עומד לעזוב את הדירה הוא עדיין לא עזב אותה. הדברים שלו ארוזים בארגזים, אבל למעשה הוא מתגרה בנו ואומר שהוא לא חייב לעזוב את הדירה. חבר אמר לנו שאפשר לבקש צו פינוי מיידי. מישהו יכול להסביר לי מה זה אומר להוציא צו כזה וכן כמה זה אמור לעלות. תודה אריקה

 

[ליהי 7]

אין שום דבר מיידי

בדפים קודמים של הפורום את יכולה למצוא דיון בנושא שהיה נדמה לי לפני שבוע ימים. יחד עם זאת, השאלה שלך היא שאלה משפטית ועל מנת לקבל תשובות משפטיות כיאה לבעייה שהצגת תמיד תוכלי לנסות בפורום משפטי הקיים בתפוז. גם כאן תינתנה לך מספר תשובות לא פחות טובות, מנסיונם של אחרים אך במקרה שלך - חסרים פרטים מהותיים באופן ההתקשרות שלכם עם השוכר ומכאן שאין אפשרות ליתן לך עצה על אף שאינה מחייבת מאומה ללא פרטי ההתקשרות כגון מועדים, סנקציות, תשלומים וכדומה. ליהי

 

[מוטי דיאמנט]

אם זכורה לי בעיתך..

אם אני זוכר אז את כתבת שהחוזה הסתיים יותר משלושים יום אחורה לא?? אם אני זוכר נכון אז כן הוא יכול לשחק איתכם עד שבית המשפט יפנה אותו.

 

[Alon P]

פינוי

אין דבר כזה מיידי.לצערי הליכי פינוי בבימ"ש לוקחים הרבה זמן.עליכם לפנות בדחיפות לעו"ד המתמחה בתחום כדי שיבחן את חוזה השכירות שלכם ויוכל ליעץ לכם ספציפית למקרה.הסכומים משתנים מעו"ד לעו"ד אבל הנזק שיגרם לכם מאי יכולת להשתמש בדירה רב יותר. האם לא קיבלתם ערבויות מהשוכר-ערבות אישית וכו'?

 

[א ר י ק ה]

קיבלנו שטר בטחון

אבל לא שמנו לב שהנוכל בעצמו לא חתם על השטר. 2 הערבים שלו דווקא כן חתמו. לדעתי, היום כשאני מכירה אותו, הוא בדק אותנו. והצליח לו, לא שמנו לב לכך שחתימתו חסרה על השטר. בכל אופן אמרו לי שאני יכולה להפעיל את השטר רק נגד הערבים, כיוון שבחוזה מוזכר שהוא נותן שטר חתום על ידי 2 ערבים. תודה אריקה

 

[Alon P]

ומה רע בערבים?

אבל שוב כמו שאמרתי לך קודם חבל על זמנך תפני לעו"ד

 

[עוד יוסף פרידמן]

בהעדר חתימת השוכר על השטר

אין לך בעצם כלום. הערבות חייבת להיות לחיוב. הואיל והשטר לא חתום אז אין חיוב. באין חיוב, הערבים לא ערבים.

 

[Alon P]

לעו"ד פרידמן

אתה יכול קצת לפרט יותר בקשר לחתימת השוכר על השטר בנוסף לערבים?

 

[עוד יוסף פרידמן]

שטר וחתימות

השטר הוא התחייבות לשלם כסף. אם עושה השטר לא חתום עליו - אין שטר. הערבים, ערבים להתחייבות של עושה השטר. לפיכך אם עושה השטר לא חתום, אין שטר. אין שטר, אז הערבים לא ערבים.

 

[Alon P]

תודה../images/Emo45.gif